Huiswaardemeter

Woningwaarde Zoete Kers 57

5707PA Helmond

161 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2020Bouwjaar
€ 5.824Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 937.665
+5,5%
[ € 825.145 – € 1.050.185 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 916.348[ € 870.531 – € 962.165 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 959.477[ € 911.446 – € 1.007.387 ]

Wat is mijn huis waard?

Zoete Kers 57 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 937.665 (€ 5.824 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.197Sinds september +0,4%
+€ 49.14312 maanden +5,5%
+€ 14.72112 mnd vs. NL +1,7%
Zoete Kers 57
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 937.665 voor Zoete Kers 57 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zoete Kers 57 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 959.477. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 937.665.

Verwachte verkoopprijs Zoete Kers 57
€ 959.477[ € 911.446 – € 1.007.387 ]
Verkoper houdt over€ 947.673−€ 11.804 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 980.817+€ 21.340 kosten koper
Verkoopprijs€ 959.477
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.554
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 947.673

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zoete Kers 57 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 916.348. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.692 per m².

Verwachte vraagprijs Zoete Kers 57
Onder gem. in buurt ZwanenbeemdBoven gem.
€ 916.348[ € 870.531 – € 962.165 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.692[ € 5.407 – € 5.976 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zwanenbeemd
€ 1.132.417[ € 575.000 – € 2.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zoete Kers 57 adviseren wij in een bod van € 959.477, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 916.348 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 937.665+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 959.477+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.007.451+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zoete Kers 57 zal in bij een vraagprijs van € 916.348 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zoete Kers 57 in Helmond bedragen € 4.758 per maand bij een woningwaarde van € 937.665. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.138.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.758/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.585
OZB€ 92
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 4.758
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.650.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zoete Kers 57

Woninggegevens

Bouwjaar2020
Woonoppervlakte161 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 937.665
Verwachte verkoopprijs€ 959.477
Verwachte vraagprijs€ 916.348
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtZwanenbeemd→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zwanenbeemd besteden gemiddeld € 260 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 150/mndAardgas(1.310 m³/jr)
€ 120/mndElektriciteit(3.610 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (46%)
B (11%)
C (27%)
D (8%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Zwanenbeemd

Zwanenbeemd biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,2 km.

35,9%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation2,7 km
Oprit snelweg3,6 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Max Euwestraat 46, 5707RS Helmond
Max Euwestraat 46
2018 · 93 m²
€ 373.056
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zoete Kers 57 valt met een geschatte woningwaarde van € 937.665 duidelijk in het hogere segment van Zwanenbeemd. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Zoete Kers 57

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zoete Kers 57 in Helmond.

Wat is Zoete Kers 57 in Helmond waard?
Zoete Kers 57 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 937.665 (bandbreedte € 825.145 – € 1.050.185). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zwanenbeemd.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zoete Kers 57 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Zoete Kers 57 in Helmond is in oktober 2026 € 916.348 (bandbreedte € 870.531 – € 962.165). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.824.
Hoeveel moet ik overbieden op Zoete Kers 57 in Helmond?
Voor Zoete Kers 57 adviseren wij een bod van € 959.477 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zoete Kers 57 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Zoete Kers 57 in Helmond bedragen € 4.758 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 937.665 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.585 uit hypotheeklasten, circa € 135 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zoete Kers 57 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zoete Kers 57 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 49.143) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zoete Kers 57?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zwanenbeemd is € 655.000. De geschatte marktwaarde van Zoete Kers 57 ligt rond € 937.665. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zoete Kers 57?
Huishoudens in de buurt van Zoete Kers 57 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 260 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zwanenbeemd heeft 23% van de woningen zonnepanelen.