Huiswaardemeter

Woningwaarde Lindehof 30

5707PL Helmond

182 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2015Bouwjaar
€ 3.861Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 702.713
+5,5%
[ € 618.387 – € 787.039 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 685.064[ € 650.811 – € 719.317 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 720.817[ € 684.653 – € 756.721 ]

Wat is mijn huis waard?

Lindehof 30 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 702.713 (€ 3.861 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.145Sinds september +0,4%
+€ 36.82912 maanden +5,5%
+€ 11.03212 mnd vs. NL +1,7%
Lindehof 30
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 702.713 voor Lindehof 30 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lindehof 30 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 720.817. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 702.713.

Verwachte verkoopprijs Lindehof 30
€ 720.817[ € 684.653 – € 756.721 ]
Verkoper houdt over€ 711.638−€ 9.179 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 737.383+€ 16.566 kosten koper
Verkoopprijs€ 720.817
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.929
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 711.638

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lindehof 30 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 685.064. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.764 per m².

Verwachte vraagprijs Lindehof 30
Onder gem. in buurt ZwanenbeemdBoven gem.
€ 685.064[ € 650.811 – € 719.317 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.764[ € 3.576 – € 3.952 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zwanenbeemd
€ 1.132.417[ € 575.000 – € 2.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lindehof 30 adviseren wij in een bod van € 720.817, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 685.064 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 702.713+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 720.817+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 756.858+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lindehof 30 zal in bij een vraagprijs van € 685.064 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lindehof 30 in Helmond bedragen € 3.591 per maand bij een woningwaarde van € 702.713. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 903.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.591/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.436
OZB€ 69
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.591
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.236.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lindehof 30

Woninggegevens

Bouwjaar2015
Woonoppervlakte182 m²
Perceeloppervlakte265 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 702.713
Verwachte verkoopprijs€ 720.817
Verwachte vraagprijs€ 685.064
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtZwanenbeemd→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zwanenbeemd besteden gemiddeld € 260 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 150/mndAardgas(1.310 m³/jr)
€ 120/mndElektriciteit(3.610 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (46%)
B (11%)
C (27%)
D (8%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Zwanenbeemd

Zwanenbeemd biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,2 km.

35,9%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation2,7 km
Oprit snelweg3,6 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Max Euwestraat 46, 5707RS Helmond
Max Euwestraat 46
2018 · 93 m²
€ 373.056
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lindehof 30 ligt met een geschatte woningwaarde van € 702.713 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Zwanenbeemd willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Lindehof 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lindehof 30 in Helmond.

Wat is Lindehof 30 in Helmond waard?
Lindehof 30 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 702.713 (bandbreedte € 618.387 – € 787.039). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zwanenbeemd.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lindehof 30 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Lindehof 30 in Helmond is in oktober 2026 € 685.064 (bandbreedte € 650.811 – € 719.317). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.861.
Hoeveel moet ik overbieden op Lindehof 30 in Helmond?
Voor Lindehof 30 adviseren wij een bod van € 720.817 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lindehof 30 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Lindehof 30 in Helmond bedragen € 3.591 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 702.713 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.436 uit hypotheeklasten, circa € 112 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lindehof 30 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lindehof 30 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 36.829) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lindehof 30?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zwanenbeemd is € 655.000. De geschatte marktwaarde van Lindehof 30 ligt rond € 702.713. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lindehof 30?
Huishoudens in de buurt van Lindehof 30 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 260 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zwanenbeemd heeft 23% van de woningen zonnepanelen.