Huiswaardemeter

Woningwaarde Beethovenlaan 75

5707PS Helmond

194 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 3.310Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 642.111
+5,5%
[ € 565.058 – € 719.164 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 626.366[ € 595.048 – € 657.684 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 658.252[ € 624.800 – € 690.568 ]

Wat is mijn huis waard?

Beethovenlaan 75 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 642.111 (€ 3.310 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.874Sinds september +0,4%
+€ 33.65312 maanden +5,5%
+€ 10.08112 mnd vs. NL +1,7%
Beethovenlaan 75
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 642.111 voor Beethovenlaan 75 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beethovenlaan 75 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 658.252. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 642.111.

Verwachte verkoopprijs Beethovenlaan 75
€ 658.252[ € 624.800 – € 690.568 ]
Verkoper houdt over€ 649.761−€ 8.491 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 673.567+€ 15.315 kosten koper
Verkoopprijs€ 658.252
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.241
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 649.761

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beethovenlaan 75 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 626.366. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.229 per m².

Verwachte vraagprijs Beethovenlaan 75
Onder gem. in buurt ZwanenbeemdBoven gem.
€ 626.366[ € 595.048 – € 657.684 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.229[ € 3.067 – € 3.390 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zwanenbeemd
€ 1.132.417[ € 575.000 – € 2.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beethovenlaan 75 adviseren wij in een bod van € 658.252, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 626.366 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 642.111+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 658.252+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 691.165+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beethovenlaan 75 zal in bij een vraagprijs van € 626.366 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beethovenlaan 75 in Helmond bedragen € 3.292 per maand bij een woningwaarde van € 642.111. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 842.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.292/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.140
OZB€ 63
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.292
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.130.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beethovenlaan 75

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte194 m²
Perceeloppervlakte465 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 642.111
Verwachte verkoopprijs€ 658.252
Verwachte vraagprijs€ 626.366
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtZwanenbeemd→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zwanenbeemd besteden gemiddeld € 260 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 150/mndAardgas(1.310 m³/jr)
€ 120/mndElektriciteit(3.610 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (46%)
B (11%)
C (27%)
D (8%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Zwanenbeemd

Zwanenbeemd biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,2 km.

35,9%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation2,7 km
Oprit snelweg3,6 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bachlaan 11, 5707RM Helmond
Bachlaan 11
1972 · 178 m²
€ 819.369
Straatbeeld van Bachlaan 15, 5707RM Helmond
Bachlaan 15
1972 · 177 m²
€ 618.285
Straatbeeld van Ravèlplein 1, 5707RR Helmond
Ravèlplein 1
1988 · 182 m²
€ 817.432
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Beethovenlaan 75 ligt met een geschatte woningwaarde van € 642.111 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Zwanenbeemd willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Beethovenlaan 75

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beethovenlaan 75 in Helmond.

Wat is Beethovenlaan 75 in Helmond waard?
Beethovenlaan 75 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 642.111 (bandbreedte € 565.058 – € 719.164). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Zwanenbeemd.
Wat is de verwachte vraagprijs van Beethovenlaan 75 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Beethovenlaan 75 in Helmond is in oktober 2026 € 626.366 (bandbreedte € 595.048 – € 657.684). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.310.
Hoeveel moet ik overbieden op Beethovenlaan 75 in Helmond?
Voor Beethovenlaan 75 adviseren wij een bod van € 658.252 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beethovenlaan 75 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Beethovenlaan 75 in Helmond bedragen € 3.292 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 642.111 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.140 uit hypotheeklasten, circa € 106 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beethovenlaan 75 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beethovenlaan 75 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 33.653) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beethovenlaan 75?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zwanenbeemd is € 655.000. De geschatte marktwaarde van Beethovenlaan 75 ligt rond € 642.111. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beethovenlaan 75?
Huishoudens in de buurt van Beethovenlaan 75 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 260 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zwanenbeemd heeft 23% van de woningen zonnepanelen.