Huiswaardemeter

Woningwaarde Beethovenlaan 33

5707PT Helmond

168 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 4.142Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 695.937
+5,5%
[ € 612.425 – € 779.449 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 675.000[ € 641.250 – € 708.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 713.572[ € 674.595 – € 745.605 ]

Wat is mijn huis waard?

Beethovenlaan 33 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 695.937 (€ 4.142 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.115Sinds september +0,4%
+€ 36.47412 maanden +5,5%
+€ 10.92612 mnd vs. NL +1,7%
Beethovenlaan 33
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 695.937 voor Beethovenlaan 33 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beethovenlaan 33 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 713.572. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 695.937.

Verwachte verkoopprijs Beethovenlaan 33
€ 713.572[ € 674.595 – € 745.605 ]
Verkoper houdt over€ 704.473−€ 9.099 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 729.993+€ 16.421 kosten koper
Verkoopprijs€ 713.572
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.849
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 704.473

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beethovenlaan 33 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 675.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.018 per m².

Verwachte vraagprijs Beethovenlaan 33
Onder gem. in buurt ZwanenbeemdBoven gem.
€ 675.000[ € 641.250 – € 708.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.018[ € 3.817 – € 4.219 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zwanenbeemd
€ 1.132.417[ € 575.000 – € 2.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beethovenlaan 33 adviseren wij in een bod van € 713.572, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 675.000 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 695.937+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 713.572+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 749.251+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beethovenlaan 33 zal in bij een vraagprijs van € 675.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beethovenlaan 33 in Helmond bedragen € 3.554 per maand bij een woningwaarde van € 695.937. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 896.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.554/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.403
OZB€ 68
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.554
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.225.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beethovenlaan 33

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte168 m²
Perceeloppervlakte356 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 695.937
Verwachte verkoopprijs€ 713.572
Verwachte vraagprijs€ 675.000
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtZwanenbeemd→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zwanenbeemd besteden gemiddeld € 260 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 150/mndAardgas(1.310 m³/jr)
€ 120/mndElektriciteit(3.610 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (46%)
B (11%)
C (27%)
D (8%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Zwanenbeemd

Zwanenbeemd biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,2 km.

35,9%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation2,7 km
Oprit snelweg3,6 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beethovenlaan 19, 5707PT Helmond
Beethovenlaan 19
1977 · 165 m²
€ 651.070
Straatbeeld van Bachlaan 15, 5707RM Helmond
Bachlaan 15
1972 · 177 m²
€ 618.285
Straatbeeld van Bachlaan 11, 5707RM Helmond
Bachlaan 11
1972 · 178 m²
€ 819.369
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Beethovenlaan 33 ligt met een geschatte woningwaarde van € 695.937 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Zwanenbeemd willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Beethovenlaan 33

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beethovenlaan 33 in Helmond.

Wat is Beethovenlaan 33 in Helmond waard?
Beethovenlaan 33 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 695.937 (bandbreedte € 612.425 – € 779.449). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zwanenbeemd.
Wat is de verwachte vraagprijs van Beethovenlaan 33 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Beethovenlaan 33 in Helmond is in oktober 2026 € 675.000 (bandbreedte € 641.250 – € 708.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.142.
Hoeveel moet ik overbieden op Beethovenlaan 33 in Helmond?
Voor Beethovenlaan 33 adviseren wij een bod van € 713.572 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beethovenlaan 33 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Beethovenlaan 33 in Helmond bedragen € 3.554 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 695.937 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.403 uit hypotheeklasten, circa € 111 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beethovenlaan 33 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beethovenlaan 33 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 36.474) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beethovenlaan 33?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zwanenbeemd is € 655.000. De geschatte marktwaarde van Beethovenlaan 33 ligt rond € 695.937. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beethovenlaan 33?
Huishoudens in de buurt van Beethovenlaan 33 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 260 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zwanenbeemd heeft 23% van de woningen zonnepanelen.