Huiswaardemeter

Woningwaarde Schubertlaan 10

5707RK Helmond

165 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 3.690Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 608.785
+5,5%
[ € 535.731 – € 681.839 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 593.379[ € 563.710 – € 623.048 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 624.591[ € 593.023 – € 655.446 ]

Wat is mijn huis waard?

Schubertlaan 10 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 608.785 (€ 3.690 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.725Sinds september +0,4%
+€ 31.90612 maanden +5,5%
+€ 9.55712 mnd vs. NL +1,7%
Schubertlaan 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 608.785 voor Schubertlaan 10 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schubertlaan 10 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 624.591. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 608.785.

Verwachte verkoopprijs Schubertlaan 10
€ 624.591[ € 593.023 – € 655.446 ]
Verkoper houdt over€ 616.470−€ 8.121 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 639.233+€ 14.642 kosten koper
Verkoopprijs€ 624.591
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.871
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 616.470

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schubertlaan 10 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 593.379. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.596 per m².

Verwachte vraagprijs Schubertlaan 10
Onder gem. in buurt ZwanenbeemdBoven gem.
€ 593.379[ € 563.710 – € 623.048 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.596[ € 3.416 – € 3.776 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zwanenbeemd
€ 1.132.417[ € 575.000 – € 2.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schubertlaan 10 adviseren wij in een bod van € 624.591, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 593.379 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 608.785+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 624.591+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 655.821+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schubertlaan 10 zal in bij een vraagprijs van € 593.379 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schubertlaan 10 in Helmond bedragen € 3.119 per maand bij een woningwaarde van € 608.785. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 809.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.119/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.977
OZB€ 60
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.119
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.071.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schubertlaan 10

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte165 m²
Perceeloppervlakte315 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 608.785
Verwachte verkoopprijs€ 624.591
Verwachte vraagprijs€ 593.379
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtZwanenbeemd→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zwanenbeemd besteden gemiddeld € 260 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 150/mndAardgas(1.310 m³/jr)
€ 120/mndElektriciteit(3.610 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (46%)
B (11%)
C (27%)
D (8%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Zwanenbeemd

Zwanenbeemd biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,2 km.

35,9%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation2,7 km
Oprit snelweg3,6 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beethovenlaan 19, 5707PT Helmond
Beethovenlaan 19
1977 · 165 m²
€ 651.070
Straatbeeld van Bachlaan 15, 5707RM Helmond
Bachlaan 15
1972 · 177 m²
€ 618.285
Straatbeeld van Bachlaan 11, 5707RM Helmond
Bachlaan 11
1972 · 178 m²
€ 819.369
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schubertlaan 10 ligt met een geschatte woningwaarde van € 608.785 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Zwanenbeemd willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Schubertlaan 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schubertlaan 10 in Helmond.

Wat is Schubertlaan 10 in Helmond waard?
Schubertlaan 10 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 608.785 (bandbreedte € 535.731 – € 681.839). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Zwanenbeemd.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schubertlaan 10 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Schubertlaan 10 in Helmond is in oktober 2026 € 593.379 (bandbreedte € 563.710 – € 623.048). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.690.
Hoeveel moet ik overbieden op Schubertlaan 10 in Helmond?
Voor Schubertlaan 10 adviseren wij een bod van € 624.591 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schubertlaan 10 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Schubertlaan 10 in Helmond bedragen € 3.119 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 608.785 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.977 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schubertlaan 10 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schubertlaan 10 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 31.906) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schubertlaan 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zwanenbeemd is € 655.000. De geschatte marktwaarde van Schubertlaan 10 ligt rond € 608.785. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schubertlaan 10?
Huishoudens in de buurt van Schubertlaan 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 260 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zwanenbeemd heeft 23% van de woningen zonnepanelen.