Huiswaardemeter

Woningwaarde Snelliusstraat 2

5707RZ Helmond

128 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1962Bouwjaar
€ 4.145Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 530.600
+5,5%
[ € 466.928 – € 594.272 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 515.127[ € 489.371 – € 540.883 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 546.538[ € 518.733 – € 573.336 ]

Wat is mijn huis waard?

Snelliusstraat 2 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 530.600 (€ 4.145 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.375Sinds september +0,4%
+€ 27.80912 maanden +5,5%
+€ 8.33012 mnd vs. NL +1,7%
Snelliusstraat 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 530.600 voor Snelliusstraat 2 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Snelliusstraat 2 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 546.538. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 530.600.

Verwachte verkoopprijs Snelliusstraat 2
€ 546.538[ € 518.733 – € 573.336 ]
Verkoper houdt over€ 539.276−€ 7.262 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 559.619+€ 13.081 kosten koper
Verkoopprijs€ 546.538
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.012
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 539.276

Wat is de verwachte vraagprijs?

Snelliusstraat 2 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 515.127. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.024 per m².

Verwachte vraagprijs Snelliusstraat 2
Onder gem. in buurt OranjebuurtBoven gem.
€ 515.127[ € 489.371 – € 540.883 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.024[ € 3.823 – € 4.226 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oranjebuurt
€ 633.167[ € 345.000 – € 1.190.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Snelliusstraat 2 adviseren wij in een bod van € 546.538, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 515.127 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 530.600+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 546.538+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 573.865+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Snelliusstraat 2 zal in bij een vraagprijs van € 515.127 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Snelliusstraat 2 in Helmond bedragen € 2.721 per maand bij een woningwaarde van € 530.600. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 731.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.721/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.595
OZB€ 52
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.721
Totaal betaald over 30 jaar€ 934.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Snelliusstraat 2

Woninggegevens

Bouwjaar1962
Woonoppervlakte128 m²
Perceeloppervlakte268 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 530.600
Verwachte verkoopprijs€ 546.538
Verwachte vraagprijs€ 515.127
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtOranjebuurt→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oranjebuurt besteden gemiddeld € 243 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 142/mndAardgas(1.240 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.210 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(900 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (30%)
B (9%)
C (25%)
D (14%)
E (12%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Oranjebuurt

Oranjebuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

28,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation2,2 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dr. Kuyperplantsoen 5, 5707CZ Helmond
Dr. Kuyperplantsoen 5
1955 · 126 m²
€ 515.673
Straatbeeld van Bernoullistraat 1, 5707RX Helmond
Bernoullistraat 1
1962 · 143 m²
€ 595.044
Straatbeeld van Boerhaavelaan 62, 5707SL Helmond
Boerhaavelaan 62
1963 · 160 m²
€ 513.024
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Snelliusstraat 2 ligt met een geschatte woningwaarde van € 530.600 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Oranjebuurt willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Snelliusstraat 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Snelliusstraat 2 in Helmond.

Wat is Snelliusstraat 2 in Helmond waard?
Snelliusstraat 2 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 530.600 (bandbreedte € 466.928 – € 594.272). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oranjebuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Snelliusstraat 2 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Snelliusstraat 2 in Helmond is in oktober 2026 € 515.127 (bandbreedte € 489.371 – € 540.883). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.145.
Hoeveel moet ik overbieden op Snelliusstraat 2 in Helmond?
Voor Snelliusstraat 2 adviseren wij een bod van € 546.538 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Snelliusstraat 2 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Snelliusstraat 2 in Helmond bedragen € 2.721 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 530.600 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.595 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Snelliusstraat 2 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Snelliusstraat 2 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 27.809) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Snelliusstraat 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oranjebuurt is € 526.000. De geschatte marktwaarde van Snelliusstraat 2 ligt rond € 530.600. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Snelliusstraat 2?
Huishoudens in de buurt van Snelliusstraat 2 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 243 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oranjebuurt heeft 12% van de woningen zonnepanelen.