Huiswaardemeter

Woningwaarde Boerhaavelaan 113

5707SJ Helmond

74 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1962Bouwjaar
€ 4.886Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 361.584
+5,5%
[ € 318.194 – € 404.974 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 349.936[ € 332.439 – € 367.433 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 373.620[ € 354.712 – € 392.051 ]

Wat is mijn huis waard?

Boerhaavelaan 113 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 361.584 (€ 4.886 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.618Sinds september +0,4%
+€ 18.95112 maanden +5,5%
+€ 5.67712 mnd vs. NL +1,7%
Boerhaavelaan 113
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 361.584 voor Boerhaavelaan 113 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Boerhaavelaan 113 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 373.620. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 361.584.

Verwachte verkoopprijs Boerhaavelaan 113
€ 373.620[ € 354.712 – € 392.051 ]
Verkoper houdt over€ 368.260−€ 5.360 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 383.242+€ 9.622 kosten koper
Verkoopprijs€ 373.620
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.110
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 368.260

Wat is de verwachte vraagprijs?

Boerhaavelaan 113 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 349.936. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.729 per m².

Verwachte vraagprijs Boerhaavelaan 113
Onder gem. in buurt OranjebuurtBoven gem.
€ 349.936[ € 332.439 – € 367.433 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.729[ € 4.492 – € 4.965 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oranjebuurt
€ 633.167[ € 345.000 – € 1.190.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Boerhaavelaan 113 adviseren wij in een bod van € 373.620, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 349.936 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 361.584+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 373.620+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 392.301+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Boerhaavelaan 113 zal in bij een vraagprijs van € 349.936 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Boerhaavelaan 113 in Helmond bedragen € 1.864 per maand bij een woningwaarde van € 361.584. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 562.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.864/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.768
OZB€ 35
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.864
Totaal betaald over 30 jaar€ 636.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Boerhaavelaan 113

Woninggegevens

Bouwjaar1962
Woonoppervlakte74 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 361.584
Verwachte verkoopprijs€ 373.620
Verwachte vraagprijs€ 349.936
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtOranjebuurt→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oranjebuurt besteden gemiddeld € 243 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 142/mndAardgas(1.240 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.210 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(900 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (30%)
B (9%)
C (25%)
D (14%)
E (12%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Oranjebuurt

Oranjebuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

28,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation2,2 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dr. Kuyperplantsoen 5, 5707CZ Helmond
Dr. Kuyperplantsoen 5
1955 · 126 m²
€ 515.673
Straatbeeld van Bernoullistraat 1, 5707RX Helmond
Bernoullistraat 1
1962 · 143 m²
€ 595.044
Straatbeeld van Chopinlaan 26, 5707RE Helmond
Chopinlaan 26
1973 · 144 m²
€ 485.694
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 361.584 is Boerhaavelaan 113 een van de meer betaalbare woningen in Oranjebuurt. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Boerhaavelaan 113

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Boerhaavelaan 113 in Helmond.

Wat is Boerhaavelaan 113 in Helmond waard?
Boerhaavelaan 113 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 361.584 (bandbreedte € 318.194 – € 404.974). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oranjebuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Boerhaavelaan 113 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Boerhaavelaan 113 in Helmond is in oktober 2026 € 349.936 (bandbreedte € 332.439 – € 367.433). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.886.
Hoeveel moet ik overbieden op Boerhaavelaan 113 in Helmond?
Voor Boerhaavelaan 113 adviseren wij een bod van € 373.620 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Boerhaavelaan 113 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Boerhaavelaan 113 in Helmond bedragen € 1.864 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 361.584 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.768 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Boerhaavelaan 113 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Boerhaavelaan 113 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 18.951) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Boerhaavelaan 113?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oranjebuurt is € 526.000. De geschatte marktwaarde van Boerhaavelaan 113 ligt rond € 361.584. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Boerhaavelaan 113?
Huishoudens in de buurt van Boerhaavelaan 113 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 243 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oranjebuurt heeft 12% van de woningen zonnepanelen.