Huiswaardemeter

Woningwaarde Boerhaavelaan 121

5707SK Helmond

Te koop
74 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1962Bouwjaar
€ 4.842Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 358.344
+5,5%
[ € 315.343 – € 401.345 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 345.000[ € 327.750 – € 362.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 369.959[ € 349.709 – € 386.521 ]

Wat is mijn huis waard?

Boerhaavelaan 121 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 358.344 (€ 4.842 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.604Sinds september +0,4%
+€ 18.78112 maanden +5,5%
+€ 5.62612 mnd vs. NL +1,7%
Boerhaavelaan 121
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 358.344 voor Boerhaavelaan 121 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Boerhaavelaan 121 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 369.959. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 358.344.

Verwachte verkoopprijs Boerhaavelaan 121
€ 369.959[ € 349.709 – € 386.521 ]
Verkoper houdt over€ 364.639−€ 5.320 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 379.508+€ 9.549 kosten koper
Verkoopprijs€ 369.959
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.070
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 364.639

Wat is de vraagprijs?

Boerhaavelaan 121 in Helmond staat in te koop voor € 345.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.662 per m².

Vraagprijs Boerhaavelaan 121
Onder gem. in buurt OranjebuurtBoven gem.
€ 345.000[ € 327.750 – € 362.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.662[ € 4.429 – € 4.895 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oranjebuurt
€ 633.167[ € 345.000 – € 1.190.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Boerhaavelaan 121 adviseren wij in een bod van € 369.959, dat 7,2% boven de vraagprijs van € 345.000 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 358.344+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 369.959+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 388.457+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Boerhaavelaan 121 zal in bij een vraagprijs van € 345.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Boerhaavelaan 121 in Helmond bedragen € 1.848 per maand bij een woningwaarde van € 358.344. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 558.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.848/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.752
OZB€ 35
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.848
Totaal betaald over 30 jaar€ 630.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Boerhaavelaan 121

Woninggegevens

Bouwjaar1962
Woonoppervlakte74 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 358.344
Verwachte verkoopprijs€ 369.959
Vraagprijs€ 345.000
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtOranjebuurt→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oranjebuurt besteden gemiddeld € 243 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 142/mndAardgas(1.240 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.210 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(900 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (30%)
B (9%)
C (25%)
D (14%)
E (12%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Oranjebuurt

Oranjebuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

28,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation2,2 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dr. Kuyperplantsoen 5, 5707CZ Helmond
Dr. Kuyperplantsoen 5
1955 · 126 m²
€ 515.673
Straatbeeld van Bernoullistraat 1, 5707RX Helmond
Bernoullistraat 1
1962 · 143 m²
€ 595.044
Straatbeeld van Chopinlaan 26, 5707RE Helmond
Chopinlaan 26
1973 · 144 m²
€ 485.694
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 358.344 is Boerhaavelaan 121 een van de meer betaalbare woningen in Oranjebuurt. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Boerhaavelaan 121

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Boerhaavelaan 121 in Helmond.

Wat is Boerhaavelaan 121 in Helmond waard?
Boerhaavelaan 121 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 358.344 (bandbreedte € 315.343 – € 401.345). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oranjebuurt.
Wat is de vraagprijs van Boerhaavelaan 121 in Helmond?
Boerhaavelaan 121 in Helmond staat in oktober 2026 te koop voor € 345.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.842.
Hoeveel moet ik overbieden op Boerhaavelaan 121 in Helmond?
Voor Boerhaavelaan 121 adviseren wij een bod van € 369.959 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Boerhaavelaan 121 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Boerhaavelaan 121 in Helmond bedragen € 1.848 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 358.344 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.752 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Boerhaavelaan 121 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Boerhaavelaan 121 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 18.781) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Boerhaavelaan 121?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oranjebuurt is € 526.000. De geschatte marktwaarde van Boerhaavelaan 121 ligt rond € 358.344. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Boerhaavelaan 121?
Huishoudens in de buurt van Boerhaavelaan 121 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 243 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oranjebuurt heeft 12% van de woningen zonnepanelen.