Huiswaardemeter

Woningwaarde Boerhaavelaan 129

5707SK Helmond

74 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1962Bouwjaar
€ 4.863Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 359.880
+5,5%
[ € 316.694 – € 403.066 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 348.265[ € 330.852 – € 365.678 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 371.882[ € 353.019 – € 390.178 ]

Wat is mijn huis waard?

Boerhaavelaan 129 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 359.880 (€ 4.863 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.611Sinds september +0,4%
+€ 18.86112 maanden +5,5%
+€ 5.65012 mnd vs. NL +1,7%
Boerhaavelaan 129
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 359.880 voor Boerhaavelaan 129 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Boerhaavelaan 129 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 371.882. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 359.880.

Verwachte verkoopprijs Boerhaavelaan 129
€ 371.882[ € 353.019 – € 390.178 ]
Verkoper houdt over€ 366.541−€ 5.341 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 381.470+€ 9.588 kosten koper
Verkoopprijs€ 371.882
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.091
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 366.541

Wat is de verwachte vraagprijs?

Boerhaavelaan 129 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 348.265. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.706 per m².

Verwachte vraagprijs Boerhaavelaan 129
Onder gem. in buurt OranjebuurtBoven gem.
€ 348.265[ € 330.852 – € 365.678 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.706[ € 4.471 – € 4.942 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oranjebuurt
€ 633.167[ € 345.000 – € 1.190.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Boerhaavelaan 129 adviseren wij in een bod van € 371.882, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 348.265 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 359.880+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 371.882+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 390.476+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Boerhaavelaan 129 zal in bij een vraagprijs van € 348.265 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Boerhaavelaan 129 in Helmond bedragen € 1.856 per maand bij een woningwaarde van € 359.880. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 560.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.856/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.760
OZB€ 35
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.856
Totaal betaald over 30 jaar€ 633.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Boerhaavelaan 129

Woninggegevens

Bouwjaar1962
Woonoppervlakte74 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 359.880
Verwachte verkoopprijs€ 371.882
Verwachte vraagprijs€ 348.265
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtOranjebuurt→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oranjebuurt besteden gemiddeld € 243 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 142/mndAardgas(1.240 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.210 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(900 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (30%)
B (9%)
C (25%)
D (14%)
E (12%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Oranjebuurt

Oranjebuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

28,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation2,2 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dr. Kuyperplantsoen 5, 5707CZ Helmond
Dr. Kuyperplantsoen 5
1955 · 126 m²
€ 515.673
Straatbeeld van Bernoullistraat 1, 5707RX Helmond
Bernoullistraat 1
1962 · 143 m²
€ 595.044
Straatbeeld van Chopinlaan 26, 5707RE Helmond
Chopinlaan 26
1973 · 144 m²
€ 485.694
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 359.880 is Boerhaavelaan 129 een van de meer betaalbare woningen in Oranjebuurt. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Boerhaavelaan 129

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Boerhaavelaan 129 in Helmond.

Wat is Boerhaavelaan 129 in Helmond waard?
Boerhaavelaan 129 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 359.880 (bandbreedte € 316.694 – € 403.066). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oranjebuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Boerhaavelaan 129 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Boerhaavelaan 129 in Helmond is in oktober 2026 € 348.265 (bandbreedte € 330.852 – € 365.678). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.863.
Hoeveel moet ik overbieden op Boerhaavelaan 129 in Helmond?
Voor Boerhaavelaan 129 adviseren wij een bod van € 371.882 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Boerhaavelaan 129 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Boerhaavelaan 129 in Helmond bedragen € 1.856 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 359.880 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.760 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Boerhaavelaan 129 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Boerhaavelaan 129 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 18.861) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Boerhaavelaan 129?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oranjebuurt is € 526.000. De geschatte marktwaarde van Boerhaavelaan 129 ligt rond € 359.880. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Boerhaavelaan 129?
Huishoudens in de buurt van Boerhaavelaan 129 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 243 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oranjebuurt heeft 12% van de woningen zonnepanelen.