Huiswaardemeter

Woningwaarde Cortenbachstraat 127

5707TE Helmond

51 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1981Bouwjaar
€ 3.975Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 202.737
+5,5%
[ € 178.409 – € 227.065 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 195.744[ € 185.957 – € 205.531 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 209.980[ € 199.160 – € 220.124 ]

Wat is mijn huis waard?

Cortenbachstraat 127 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 202.737 (€ 3.975 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 907Sinds september +0,4%
+€ 10.62512 maanden +5,5%
+€ 3.18212 mnd vs. NL +1,7%
Cortenbachstraat 127
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 202.737 voor Cortenbachstraat 127 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Cortenbachstraat 127 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 209.980. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 202.737.

Verwachte verkoopprijs Cortenbachstraat 127
€ 209.980[ € 199.160 – € 220.124 ]
Verkoper houdt over€ 206.420−€ 3.560 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 216.330+€ 6.350 kosten koper
Verkoopprijs€ 209.980
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.310
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 206.420

Wat is de verwachte vraagprijs?

Cortenbachstraat 127 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 195.744. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.838 per m².

Verwachte vraagprijs Cortenbachstraat 127
Onder gem. in buurt WestBoven gem.
€ 195.744[ € 185.957 – € 205.531 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.838[ € 3.646 – € 4.030 ]
Gem. vraagprijs in buurt West
€ 521.000[ € 350.000 – € 899.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Cortenbachstraat 127 adviseren wij in een bod van € 209.980, dat 7,3% boven de verwachte vraagprijs van € 195.744 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 202.737+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 209.980+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 220.479+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Cortenbachstraat 127 zal in bij een vraagprijs van € 195.744 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Cortenbachstraat 127 in Helmond bedragen € 1.066 per maand bij een woningwaarde van € 202.737. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 403.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.066/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 991
OZB€ 20
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.066
Totaal betaald over 30 jaar€ 356.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Cortenbachstraat 127

Woninggegevens

Bouwjaar1981
Woonoppervlakte51 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 202.737
Verwachte verkoopprijs€ 209.980
Verwachte vraagprijs€ 195.744
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtWest→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in West besteden gemiddeld € 160 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen, maar 57% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.350 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(540 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (57%)
B (18%)
C (15%)
D (4%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in West

West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

30%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
38%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation1,8 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hezelostraat 5, 5707ZV Helmond
Hezelostraat 5
1995 · 69 m²
€ 238.165
Straatbeeld van Wethouder van Deutekomplein 55, 5706TJ Helmond
Wethouder van Deutekomplein 55
1973 · 88 m²
€ 246.900
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 202.737 is Cortenbachstraat 127 een van de meer betaalbare woningen in West. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Cortenbachstraat 127

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Cortenbachstraat 127 in Helmond.

Wat is Cortenbachstraat 127 in Helmond waard?
Cortenbachstraat 127 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 202.737 (bandbreedte € 178.409 – € 227.065). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Cortenbachstraat 127 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Cortenbachstraat 127 in Helmond is in oktober 2026 € 195.744 (bandbreedte € 185.957 – € 205.531). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.975.
Hoeveel moet ik overbieden op Cortenbachstraat 127 in Helmond?
Voor Cortenbachstraat 127 adviseren wij een bod van € 209.980 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Cortenbachstraat 127 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Cortenbachstraat 127 in Helmond bedragen € 1.066 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 202.737 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 991 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 12 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Cortenbachstraat 127 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Cortenbachstraat 127 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 10.625) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Cortenbachstraat 127?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in West is € 277.000. De geschatte marktwaarde van Cortenbachstraat 127 ligt rond € 202.737. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Cortenbachstraat 127?
Huishoudens in de buurt van Cortenbachstraat 127 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 160 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt West heeft 10% van de woningen zonnepanelen.