Huiswaardemeter

Woningwaarde 3e Haagstraat 19

5707VA Helmond

Te koop
80 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1950Bouwjaar
€ 4.524Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 361.886
+4,8%
[ € 318.460 – € 405.312 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 350.000[ € 332.500 – € 367.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 373.447[ € 354.445 – € 391.755 ]

Wat is mijn huis waard?

3e Haagstraat 19 in Helmond heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 361.886 (€ 4.524 per m²). Dit is een stijging van +4,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.620Sinds juli +0,4%
+€ 16.72012 maanden +4,8%
+€ 4.52912 mnd vs. NL +1,3%
3e Haagstraat 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 361.886 voor 3e Haagstraat 19 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

3e Haagstraat 19 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 373.447. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 361.886.

Verwachte verkoopprijs 3e Haagstraat 19
€ 373.447[ € 354.445 – € 391.755 ]
Verkoper houdt over€ 368.089−€ 5.358 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 383.066+€ 9.619 kosten koper
Verkoopprijs€ 373.447
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.108
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 368.089

Wat is de vraagprijs?

3e Haagstraat 19 in Helmond staat in te koop voor € 350.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.375 per m².

Vraagprijs 3e Haagstraat 19
Onder gem. in buurt WestBoven gem.
€ 350.000[ € 332.500 – € 367.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.375[ € 4.156 – € 4.594 ]
Gem. vraagprijs in buurt West
€ 456.167[ € 349.000 – € 899.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor 3e Haagstraat 19 adviseren wij in een bod van € 373.447, dat 6,7% boven de vraagprijs van € 350.000 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 361.886+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 373.447+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 392.119+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

3e Haagstraat 19 zal in bij een vraagprijs van € 350.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor 3e Haagstraat 19 in Helmond bedragen € 1.867 per maand bij een woningwaarde van € 361.886. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 562.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.867/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.770
OZB€ 35
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.867
Totaal betaald over 30 jaar€ 637.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over 3e Haagstraat 19

Woninggegevens

Bouwjaar1950
Woonoppervlakte80 m²
Perceeloppervlakte148 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 361.886
Verwachte verkoopprijs€ 373.447
Vraagprijs€ 350.000
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtWest→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in West besteden gemiddeld € 160 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen, maar 57% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.350 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(540 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (57%)
B (18%)
C (15%)
D (4%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in West

West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

30%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
38%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation1,8 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van 3e Haagstraat 67, 5707VB Helmond
3e Haagstraat 67
2023 · 60 m²
€ 310.831
Straatbeeld van Hezelostraat 5, 5707ZV Helmond
Hezelostraat 5
1995 · 69 m²
€ 238.165
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

3e Haagstraat 19 ligt met een geschatte woningwaarde van € 361.886 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in West willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over 3e Haagstraat 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van 3e Haagstraat 19 in Helmond.

Wat is 3e Haagstraat 19 in Helmond waard?
3e Haagstraat 19 in Helmond heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 361.886 (bandbreedte € 318.460 – € 405.312). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt West.
Wat is de vraagprijs van 3e Haagstraat 19 in Helmond?
3e Haagstraat 19 in Helmond staat in augustus 2026 te koop voor € 350.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.524.
Hoeveel moet ik overbieden op 3e Haagstraat 19 in Helmond?
Voor 3e Haagstraat 19 adviseren wij een bod van € 373.447 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van 3e Haagstraat 19 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van 3e Haagstraat 19 in Helmond bedragen € 1.867 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 361.886 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.770 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van 3e Haagstraat 19 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van 3e Haagstraat 19 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +4,8% (+€ 16.720) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van 3e Haagstraat 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in West is € 277.000. De geschatte marktwaarde van 3e Haagstraat 19 ligt rond € 361.886. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van 3e Haagstraat 19?
Huishoudens in de buurt van 3e Haagstraat 19 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 160 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt West heeft 10% van de woningen zonnepanelen.