Huiswaardemeter

Woningwaarde 3e Haagstraat 92A

5707VG Helmond

231 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 2.149Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 496.367
+5,5%
[ € 436.803 – € 555.931 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 481.892[ € 457.797 – € 505.987 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 511.277[ € 485.265 – € 536.346 ]

Wat is mijn huis waard?

3e Haagstraat 92A in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 496.367 (€ 2.149 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.222Sinds september +0,4%
+€ 26.01512 maanden +5,5%
+€ 7.79312 mnd vs. NL +1,7%
3e Haagstraat 92A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 496.367 voor 3e Haagstraat 92A in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

3e Haagstraat 92A in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 511.277. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 496.367.

Verwachte verkoopprijs 3e Haagstraat 92A
€ 511.277[ € 485.265 – € 536.346 ]
Verkoper houdt over€ 504.403−€ 6.874 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 523.653+€ 12.376 kosten koper
Verkoopprijs€ 511.277
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.624
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 504.403

Wat is de verwachte vraagprijs?

3e Haagstraat 92A in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 481.892. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.086 per m².

Verwachte vraagprijs 3e Haagstraat 92A
Onder gem. in buurt WestBoven gem.
€ 481.892[ € 457.797 – € 505.987 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.086[ € 1.982 – € 2.190 ]
Gem. vraagprijs in buurt West
€ 521.000[ € 350.000 – € 899.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor 3e Haagstraat 92A adviseren wij in een bod van € 511.277, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 481.892 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 496.367+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 511.277+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 536.841+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

3e Haagstraat 92A zal in bij een vraagprijs van € 481.892 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor 3e Haagstraat 92A in Helmond bedragen € 2.574 per maand bij een woningwaarde van € 496.367. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 696.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.574/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.427
OZB€ 49
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 55
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.574
Totaal betaald over 30 jaar€ 873.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over 3e Haagstraat 92A

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte231 m²
Perceeloppervlakte537 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 496.367
Verwachte verkoopprijs€ 511.277
Verwachte vraagprijs€ 481.892
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtWest→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in West besteden gemiddeld € 160 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen, maar 57% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.350 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(540 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (57%)
B (18%)
C (15%)
D (4%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in West

West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

30%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
38%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation1,8 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van 3e Haagstraat 67, 5707VB Helmond
3e Haagstraat 67
2023 · 60 m²
€ 310.831
Straatbeeld van de Wieken 62, 5707CW Helmond
de Wieken 62
1955 · 179 m²
€ 516.552
Straatbeeld van Hezelostraat 5, 5707ZV Helmond
Hezelostraat 5
1995 · 69 m²
€ 238.165
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

3e Haagstraat 92A valt met een geschatte woningwaarde van € 496.367 duidelijk in het hogere segment van West. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over 3e Haagstraat 92A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van 3e Haagstraat 92A in Helmond.

Wat is 3e Haagstraat 92A in Helmond waard?
3e Haagstraat 92A in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 496.367 (bandbreedte € 436.803 – € 555.931). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt West.
Wat is de verwachte vraagprijs van 3e Haagstraat 92A in Helmond?
De verwachte vraagprijs van 3e Haagstraat 92A in Helmond is in oktober 2026 € 481.892 (bandbreedte € 457.797 – € 505.987). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.149.
Hoeveel moet ik overbieden op 3e Haagstraat 92A in Helmond?
Voor 3e Haagstraat 92A adviseren wij een bod van € 511.277 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van 3e Haagstraat 92A in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van 3e Haagstraat 92A in Helmond bedragen € 2.574 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 496.367 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.427 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 55 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van 3e Haagstraat 92A in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van 3e Haagstraat 92A in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 26.015) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van 3e Haagstraat 92A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in West is € 277.000. De geschatte marktwaarde van 3e Haagstraat 92A ligt rond € 496.367. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van 3e Haagstraat 92A?
Huishoudens in de buurt van 3e Haagstraat 92A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 160 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt West heeft 10% van de woningen zonnepanelen.