Huiswaardemeter

Woningwaarde Tournooistraat 52

5707VW Helmond

82 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1937Bouwjaar
€ 3.181Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 260.869
+5,5%
[ € 229.565 – € 292.173 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 252.431[ € 239.809 – € 265.053 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 269.589[ € 255.876 – € 282.812 ]

Wat is mijn huis waard?

Tournooistraat 52 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 260.869 (€ 3.181 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.168Sinds september +0,4%
+€ 13.67212 maanden +5,5%
+€ 4.09512 mnd vs. NL +1,7%
Tournooistraat 52
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 260.869 voor Tournooistraat 52 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tournooistraat 52 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 269.589. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 260.869.

Verwachte verkoopprijs Tournooistraat 52
€ 269.589[ € 255.876 – € 282.812 ]
Verkoper houdt over€ 265.374−€ 4.215 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 277.131+€ 7.542 kosten koper
Verkoopprijs€ 269.589
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.965
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 265.374

Wat is de verwachte vraagprijs?

Tournooistraat 52 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 252.431. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.078 per m².

Verwachte vraagprijs Tournooistraat 52
Onder gem. in buurt WestBoven gem.
€ 252.431[ € 239.809 – € 265.053 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.078[ € 2.925 – € 3.232 ]
Gem. vraagprijs in buurt West
€ 521.000[ € 350.000 – € 899.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tournooistraat 52 adviseren wij in een bod van € 269.589, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 252.431 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 260.869+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 269.589+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 283.068+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tournooistraat 52 zal in bij een vraagprijs van € 252.431 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tournooistraat 52 in Helmond bedragen € 1.364 per maand bij een woningwaarde van € 260.869. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 461.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.364/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.276
OZB€ 25
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.364
Totaal betaald over 30 jaar€ 459.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Tournooistraat 52

Woninggegevens

Bouwjaar1937
Woonoppervlakte82 m²
Perceeloppervlakte119 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 260.869
Verwachte verkoopprijs€ 269.589
Verwachte vraagprijs€ 252.431
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtWest→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in West besteden gemiddeld € 160 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen, maar 57% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.350 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(540 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (57%)
B (18%)
C (15%)
D (4%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in West

West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

30%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
38%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation1,8 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van 3e Haagstraat 67, 5707VB Helmond
3e Haagstraat 67
2023 · 60 m²
€ 310.831
Straatbeeld van de Wieken 62, 5707CW Helmond
de Wieken 62
1955 · 179 m²
€ 516.552
Straatbeeld van Hezelostraat 5, 5707ZV Helmond
Hezelostraat 5
1995 · 69 m²
€ 238.165
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 260.869 is Tournooistraat 52 een van de meer betaalbare woningen in West. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Tournooistraat 52

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tournooistraat 52 in Helmond.

Wat is Tournooistraat 52 in Helmond waard?
Tournooistraat 52 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 260.869 (bandbreedte € 229.565 – € 292.173). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Tournooistraat 52 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Tournooistraat 52 in Helmond is in oktober 2026 € 252.431 (bandbreedte € 239.809 – € 265.053). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.181.
Hoeveel moet ik overbieden op Tournooistraat 52 in Helmond?
Voor Tournooistraat 52 adviseren wij een bod van € 269.589 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Tournooistraat 52 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Tournooistraat 52 in Helmond bedragen € 1.364 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 260.869 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.276 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Tournooistraat 52 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Tournooistraat 52 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 13.672) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Tournooistraat 52?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in West is € 277.000. De geschatte marktwaarde van Tournooistraat 52 ligt rond € 260.869. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Tournooistraat 52?
Huishoudens in de buurt van Tournooistraat 52 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 160 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt West heeft 10% van de woningen zonnepanelen.