Huiswaardemeter

Woningwaarde Haaglaan 53B

5707XS Helmond

104 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2016Bouwjaar
€ 3.605Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 374.905
+5,5%
[ € 329.916 – € 419.894 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 362.722[ € 344.586 – € 380.858 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 387.497[ € 367.673 – € 406.375 ]

Wat is mijn huis waard?

Haaglaan 53B in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 374.905 (€ 3.605 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.678Sinds september +0,4%
+€ 19.64912 maanden +5,5%
+€ 5.88612 mnd vs. NL +1,7%
Haaglaan 53B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 374.905 voor Haaglaan 53B in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Haaglaan 53B in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 387.497. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 374.905.

Verwachte verkoopprijs Haaglaan 53B
€ 387.497[ € 367.673 – € 406.375 ]
Verkoper houdt over€ 381.985−€ 5.512 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 397.397+€ 9.900 kosten koper
Verkoopprijs€ 387.497
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.262
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 381.985

Wat is de verwachte vraagprijs?

Haaglaan 53B in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 362.722. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.488 per m².

Verwachte vraagprijs Haaglaan 53B
Onder gem. in buurt WestBoven gem.
€ 362.722[ € 344.586 – € 380.858 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.488[ € 3.313 – € 3.662 ]
Gem. vraagprijs in buurt West
€ 521.000[ € 350.000 – € 899.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Haaglaan 53B adviseren wij in een bod van € 387.497, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 362.722 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 374.905+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 387.497+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 406.872+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Haaglaan 53B zal in bij een vraagprijs van € 362.722 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Haaglaan 53B in Helmond bedragen € 1.938 per maand bij een woningwaarde van € 374.905. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 575.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.938/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.833
OZB€ 37
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.938
Totaal betaald over 30 jaar€ 659.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Haaglaan 53B

Woninggegevens

Bouwjaar2016
Woonoppervlakte104 m²
Perceeloppervlakte247 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 374.905
Verwachte verkoopprijs€ 387.497
Verwachte vraagprijs€ 362.722
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtWest→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in West besteden gemiddeld € 160 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen, maar 57% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.350 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(540 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (57%)
B (18%)
C (15%)
D (4%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in West

West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

30%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
38%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation1,8 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van 3e Haagstraat 67, 5707VB Helmond
3e Haagstraat 67
2023 · 60 m²
€ 310.831
Straatbeeld van de Wieken 62, 5707CW Helmond
de Wieken 62
1955 · 179 m²
€ 516.552
Straatbeeld van Hezelostraat 5, 5707ZV Helmond
Hezelostraat 5
1995 · 69 m²
€ 238.165
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 374.905 zit Haaglaan 53B in het middensegment van West — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Haaglaan 53B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Haaglaan 53B in Helmond.

Wat is Haaglaan 53B in Helmond waard?
Haaglaan 53B in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 374.905 (bandbreedte € 329.916 – € 419.894). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Haaglaan 53B in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Haaglaan 53B in Helmond is in oktober 2026 € 362.722 (bandbreedte € 344.586 – € 380.858). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.605.
Hoeveel moet ik overbieden op Haaglaan 53B in Helmond?
Voor Haaglaan 53B adviseren wij een bod van € 387.497 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Haaglaan 53B in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Haaglaan 53B in Helmond bedragen € 1.938 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 374.905 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.833 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Haaglaan 53B in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Haaglaan 53B in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 19.649) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Haaglaan 53B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in West is € 277.000. De geschatte marktwaarde van Haaglaan 53B ligt rond € 374.905. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Haaglaan 53B?
Huishoudens in de buurt van Haaglaan 53B besteden in oktober 2026 gemiddeld € 160 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt West heeft 10% van de woningen zonnepanelen.