Huiswaardemeter

Woningwaarde Distelveld 42

5707ZG Helmond

86 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 3.340Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 287.208
+5,5%
[ € 252.743 – € 321.673 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 278.036[ € 264.134 – € 291.938 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 296.682[ € 281.567 – € 311.206 ]

Wat is mijn huis waard?

Distelveld 42 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 287.208 (€ 3.340 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.286Sinds september +0,4%
+€ 15.05312 maanden +5,5%
+€ 4.50912 mnd vs. NL +1,7%
Distelveld 42
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 287.208 voor Distelveld 42 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Distelveld 42 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 296.682. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 287.208.

Verwachte verkoopprijs Distelveld 42
€ 296.682[ € 281.567 – € 311.206 ]
Verkoper houdt over€ 292.168−€ 4.514 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 304.766+€ 8.084 kosten koper
Verkoopprijs€ 296.682
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.264
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 292.168

Wat is de verwachte vraagprijs?

Distelveld 42 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 278.036. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.233 per m².

Verwachte vraagprijs Distelveld 42
Onder gem. in buurt WestBoven gem.
€ 278.036[ € 264.134 – € 291.938 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.233[ € 3.071 – € 3.395 ]
Gem. vraagprijs in buurt West
€ 521.000[ € 350.000 – € 899.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Distelveld 42 adviseren wij in een bod van € 296.682, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 278.036 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 287.208+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 296.682+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 311.516+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Distelveld 42 zal in bij een vraagprijs van € 278.036 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Distelveld 42 in Helmond bedragen € 1.495 per maand bij een woningwaarde van € 287.208. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 487.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.495/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.404
OZB€ 28
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.495
Totaal betaald over 30 jaar€ 505.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Distelveld 42

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte86 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 287.208
Verwachte verkoopprijs€ 296.682
Verwachte vraagprijs€ 278.036
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtWest→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in West besteden gemiddeld € 160 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen, maar 57% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.350 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(540 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (57%)
B (18%)
C (15%)
D (4%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in West

West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

30%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
38%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation1,8 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van 3e Haagstraat 67, 5707VB Helmond
3e Haagstraat 67
2023 · 60 m²
€ 310.831
Straatbeeld van de Wieken 62, 5707CW Helmond
de Wieken 62
1955 · 179 m²
€ 516.552
Straatbeeld van Hezelostraat 5, 5707ZV Helmond
Hezelostraat 5
1995 · 69 m²
€ 238.165
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 287.208 is Distelveld 42 een van de meer betaalbare woningen in West. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Distelveld 42

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Distelveld 42 in Helmond.

Wat is Distelveld 42 in Helmond waard?
Distelveld 42 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 287.208 (bandbreedte € 252.743 – € 321.673). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Distelveld 42 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Distelveld 42 in Helmond is in oktober 2026 € 278.036 (bandbreedte € 264.134 – € 291.938). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.340.
Hoeveel moet ik overbieden op Distelveld 42 in Helmond?
Voor Distelveld 42 adviseren wij een bod van € 296.682 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Distelveld 42 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Distelveld 42 in Helmond bedragen € 1.495 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 287.208 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.404 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Distelveld 42 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Distelveld 42 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 15.053) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Distelveld 42?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in West is € 277.000. De geschatte marktwaarde van Distelveld 42 ligt rond € 287.208. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Distelveld 42?
Huishoudens in de buurt van Distelveld 42 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 160 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt West heeft 10% van de woningen zonnepanelen.