Huiswaardemeter

Woningwaarde Distelveld 46

5707ZG Helmond

81 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 3.422Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 277.150
+5,5%
[ € 243.892 – € 310.408 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 268.144[ € 254.737 – € 281.551 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 286.459[ € 271.804 – € 300.415 ]

Wat is mijn huis waard?

Distelveld 46 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 277.150 (€ 3.422 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.241Sinds september +0,4%
+€ 14.52512 maanden +5,5%
+€ 4.35112 mnd vs. NL +1,7%
Distelveld 46
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 277.150 voor Distelveld 46 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Distelveld 46 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 286.459. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 277.150.

Verwachte verkoopprijs Distelveld 46
€ 286.459[ € 271.804 – € 300.415 ]
Verkoper houdt over€ 282.058−€ 4.401 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 294.338+€ 7.879 kosten koper
Verkoopprijs€ 286.459
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.151
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 282.058

Wat is de verwachte vraagprijs?

Distelveld 46 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 268.144. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.310 per m².

Verwachte vraagprijs Distelveld 46
Onder gem. in buurt WestBoven gem.
€ 268.144[ € 254.737 – € 281.551 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.310[ € 3.145 – € 3.476 ]
Gem. vraagprijs in buurt West
€ 521.000[ € 350.000 – € 899.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Distelveld 46 adviseren wij in een bod van € 286.459, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 268.144 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 277.150+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 286.459+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 300.782+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Distelveld 46 zal in bij een vraagprijs van € 268.144 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Distelveld 46 in Helmond bedragen € 1.444 per maand bij een woningwaarde van € 277.150. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 477.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.444/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.355
OZB€ 27
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.444
Totaal betaald over 30 jaar€ 487.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Distelveld 46

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte81 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 277.150
Verwachte verkoopprijs€ 286.459
Verwachte vraagprijs€ 268.144
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtWest→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in West besteden gemiddeld € 160 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen, maar 57% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.350 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(540 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (57%)
B (18%)
C (15%)
D (4%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in West

West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

30%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
38%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation1,8 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van 3e Haagstraat 67, 5707VB Helmond
3e Haagstraat 67
2023 · 60 m²
€ 310.831
Straatbeeld van de Wieken 62, 5707CW Helmond
de Wieken 62
1955 · 179 m²
€ 516.552
Straatbeeld van Hezelostraat 5, 5707ZV Helmond
Hezelostraat 5
1995 · 69 m²
€ 238.165
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 277.150 is Distelveld 46 een van de meer betaalbare woningen in West. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Distelveld 46

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Distelveld 46 in Helmond.

Wat is Distelveld 46 in Helmond waard?
Distelveld 46 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 277.150 (bandbreedte € 243.892 – € 310.408). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Distelveld 46 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Distelveld 46 in Helmond is in oktober 2026 € 268.144 (bandbreedte € 254.737 – € 281.551). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.422.
Hoeveel moet ik overbieden op Distelveld 46 in Helmond?
Voor Distelveld 46 adviseren wij een bod van € 286.459 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Distelveld 46 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Distelveld 46 in Helmond bedragen € 1.444 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 277.150 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.355 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Distelveld 46 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Distelveld 46 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 14.525) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Distelveld 46?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in West is € 277.000. De geschatte marktwaarde van Distelveld 46 ligt rond € 277.150. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Distelveld 46?
Huishoudens in de buurt van Distelveld 46 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 160 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt West heeft 10% van de woningen zonnepanelen.