Huiswaardemeter

Woningwaarde Spagetstraat 11

5708AB Helmond

189 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 4.346Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 821.446
+5,5%
[ € 722.872 – € 920.020 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 799.000[ € 759.050 – € 838.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 842.263[ € 794.725 – € 878.381 ]

Wat is mijn huis waard?

Spagetstraat 11 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 821.446 (€ 4.346 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.677Sinds september +0,4%
+€ 43.05212 maanden +5,5%
+€ 12.89612 mnd vs. NL +1,7%
Spagetstraat 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 821.446 voor Spagetstraat 11 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Spagetstraat 11 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 842.263. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 821.446.

Verwachte verkoopprijs Spagetstraat 11
€ 842.263[ € 794.725 – € 878.381 ]
Verkoper houdt over€ 831.748−€ 10.515 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 861.258+€ 18.995 kosten koper
Verkoopprijs€ 842.263
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.265
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 831.748

Wat is de verwachte vraagprijs?

Spagetstraat 11 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 799.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.228 per m².

Verwachte vraagprijs Spagetstraat 11
Onder gem. in buurt Stiphout-DorpBoven gem.
€ 799.000[ € 759.050 – € 838.950 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.228[ € 4.016 – € 4.439 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stiphout-Dorp
€ 773.536[ € 369.000 – € 1.825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Spagetstraat 11 adviseren wij in een bod van € 842.263, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 799.000 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 821.446+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 842.263+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 884.376+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Spagetstraat 11 zal in bij een vraagprijs van € 799.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Spagetstraat 11 in Helmond bedragen € 4.185 per maand bij een woningwaarde van € 821.446. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.021.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.185/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.017
OZB€ 80
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 45
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 4.185
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.446.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Spagetstraat 11

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte189 m²
Perceeloppervlakte556 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 821.446
Verwachte verkoopprijs€ 842.263
Verwachte vraagprijs€ 799.000
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtStiphout-Dorp→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stiphout-Dorp besteden gemiddeld € 237 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 134/mndAardgas(1.170 m³/jr)
€ 113/mndElektriciteit(3.400 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (32%)
B (25%)
C (27%)
D (7%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Stiphout-Dorp

Stiphout-Dorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

33,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km
Overstapstation4,1 km
Oprit snelweg3,8 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jan Hokaarsstraat 8, 5708CV Helmond
Jan Hokaarsstraat 8
1988 · 195 m²
€ 670.821
Straatbeeld van Acacia 16, 5708DJ Helmond
Acacia 16
1990 · 173 m²
€ 668.549
Straatbeeld van van Ommerenstraat 13, 5708KD Helmond
van Ommerenstraat 13
1980 · 155 m²
€ 405.658
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Spagetstraat 11 valt met een geschatte woningwaarde van € 821.446 duidelijk in het hogere segment van Stiphout-Dorp. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Spagetstraat 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Spagetstraat 11 in Helmond.

Wat is Spagetstraat 11 in Helmond waard?
Spagetstraat 11 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 821.446 (bandbreedte € 722.872 – € 920.020). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stiphout-Dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Spagetstraat 11 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Spagetstraat 11 in Helmond is in oktober 2026 € 799.000 (bandbreedte € 759.050 – € 838.950). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.346.
Hoeveel moet ik overbieden op Spagetstraat 11 in Helmond?
Voor Spagetstraat 11 adviseren wij een bod van € 842.263 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Spagetstraat 11 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Spagetstraat 11 in Helmond bedragen € 4.185 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 821.446 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.017 uit hypotheeklasten, circa € 123 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Spagetstraat 11 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Spagetstraat 11 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 43.052) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Spagetstraat 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stiphout-Dorp is € 533.000. De geschatte marktwaarde van Spagetstraat 11 ligt rond € 821.446. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Spagetstraat 11?
Huishoudens in de buurt van Spagetstraat 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 237 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stiphout-Dorp heeft 25% van de woningen zonnepanelen.