Huiswaardemeter

Woningwaarde Spagetstraat 16

5708AL Helmond

156 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1985Bouwjaar
€ 3.331Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 519.632
+5,5%
[ € 457.276 – € 581.988 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 504.289[ € 479.075 – € 529.503 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 535.442[ € 508.299 – € 561.803 ]

Wat is mijn huis waard?

Spagetstraat 16 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 519.632 (€ 3.331 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.326Sinds september +0,4%
+€ 27.23412 maanden +5,5%
+€ 8.15812 mnd vs. NL +1,7%
Spagetstraat 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 519.632 voor Spagetstraat 16 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Spagetstraat 16 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 535.442. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 519.632.

Verwachte verkoopprijs Spagetstraat 16
€ 535.442[ € 508.299 – € 561.803 ]
Verkoper houdt over€ 528.302−€ 7.140 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 548.301+€ 12.859 kosten koper
Verkoopprijs€ 535.442
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.890
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 528.302

Wat is de verwachte vraagprijs?

Spagetstraat 16 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 504.289. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.233 per m².

Verwachte vraagprijs Spagetstraat 16
Onder gem. in buurt Stiphout-DorpBoven gem.
€ 504.289[ € 479.075 – € 529.503 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.233[ € 3.071 – € 3.394 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stiphout-Dorp
€ 773.536[ € 369.000 – € 1.825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Spagetstraat 16 adviseren wij in een bod van € 535.442, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 504.289 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 519.632+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 535.442+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 562.214+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Spagetstraat 16 zal in bij een vraagprijs van € 504.289 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Spagetstraat 16 in Helmond bedragen € 2.672 per maand bij een woningwaarde van € 519.632. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 720.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.672/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.541
OZB€ 51
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.672
Totaal betaald over 30 jaar€ 914.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Spagetstraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte156 m²
Perceeloppervlakte292 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 519.632
Verwachte verkoopprijs€ 535.442
Verwachte vraagprijs€ 504.289
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtStiphout-Dorp→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stiphout-Dorp besteden gemiddeld € 237 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 134/mndAardgas(1.170 m³/jr)
€ 113/mndElektriciteit(3.400 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (32%)
B (25%)
C (27%)
D (7%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Stiphout-Dorp

Stiphout-Dorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

33,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km
Overstapstation4,1 km
Oprit snelweg3,8 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van van Ommerenstraat 13, 5708KD Helmond
van Ommerenstraat 13
1980 · 155 m²
€ 405.658
Straatbeeld van Acacia 16, 5708DJ Helmond
Acacia 16
1990 · 173 m²
€ 668.549
Straatbeeld van Gerwenseweg 9A, 5708EH Helmond
Gerwenseweg 9A
1988 · 134 m²
€ 235.335
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Spagetstraat 16 ligt met een geschatte woningwaarde van € 519.632 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Stiphout-Dorp willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Spagetstraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Spagetstraat 16 in Helmond.

Wat is Spagetstraat 16 in Helmond waard?
Spagetstraat 16 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 519.632 (bandbreedte € 457.276 – € 581.988). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Stiphout-Dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Spagetstraat 16 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Spagetstraat 16 in Helmond is in oktober 2026 € 504.289 (bandbreedte € 479.075 – € 529.503). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.331.
Hoeveel moet ik overbieden op Spagetstraat 16 in Helmond?
Voor Spagetstraat 16 adviseren wij een bod van € 535.442 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Spagetstraat 16 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Spagetstraat 16 in Helmond bedragen € 2.672 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 519.632 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.541 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Spagetstraat 16 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Spagetstraat 16 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 27.234) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Spagetstraat 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stiphout-Dorp is € 533.000. De geschatte marktwaarde van Spagetstraat 16 ligt rond € 519.632. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Spagetstraat 16?
Huishoudens in de buurt van Spagetstraat 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 237 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stiphout-Dorp heeft 25% van de woningen zonnepanelen.