Huiswaardemeter

Woningwaarde Laardonk 10

5708AN Helmond

156 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1985Bouwjaar
€ 3.719Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 580.156
+5,5%
[ € 510.537 – € 649.775 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 562.726[ € 534.590 – € 590.862 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 598.126[ € 567.735 – € 627.495 ]

Wat is mijn huis waard?

Laardonk 10 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 580.156 (€ 3.719 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.597Sinds september +0,4%
+€ 30.40612 maanden +5,5%
+€ 9.10812 mnd vs. NL +1,7%
Laardonk 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 580.156 voor Laardonk 10 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Laardonk 10 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 598.126. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 580.156.

Verwachte verkoopprijs Laardonk 10
€ 598.126[ € 567.735 – € 627.495 ]
Verkoper houdt over€ 590.297−€ 7.829 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 612.239+€ 14.113 kosten koper
Verkoopprijs€ 598.126
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.579
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 590.297

Wat is de verwachte vraagprijs?

Laardonk 10 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 562.726. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.607 per m².

Verwachte vraagprijs Laardonk 10
Onder gem. in buurt Stiphout-DorpBoven gem.
€ 562.726[ € 534.590 – € 590.862 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.607[ € 3.427 – € 3.788 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stiphout-Dorp
€ 773.536[ € 369.000 – € 1.825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Laardonk 10 adviseren wij in een bod van € 598.126, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 562.726 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 580.156+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 598.126+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 628.032+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Laardonk 10 zal in bij een vraagprijs van € 562.726 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Laardonk 10 in Helmond bedragen € 2.974 per maand bij een woningwaarde van € 580.156. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 780.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.974/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.837
OZB€ 57
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.974
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.021.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Laardonk 10

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte156 m²
Perceeloppervlakte296 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 580.156
Verwachte verkoopprijs€ 598.126
Verwachte vraagprijs€ 562.726
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtStiphout-Dorp→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stiphout-Dorp besteden gemiddeld € 237 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 134/mndAardgas(1.170 m³/jr)
€ 113/mndElektriciteit(3.400 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (32%)
B (25%)
C (27%)
D (7%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Stiphout-Dorp

Stiphout-Dorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

33,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km
Overstapstation4,1 km
Oprit snelweg3,8 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van van Ommerenstraat 13, 5708KD Helmond
van Ommerenstraat 13
1980 · 155 m²
€ 405.658
Straatbeeld van Acacia 16, 5708DJ Helmond
Acacia 16
1990 · 173 m²
€ 668.549
Straatbeeld van Gerwenseweg 9A, 5708EH Helmond
Gerwenseweg 9A
1988 · 134 m²
€ 235.335
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Laardonk 10 ligt met een geschatte woningwaarde van € 580.156 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Stiphout-Dorp willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Laardonk 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Laardonk 10 in Helmond.

Wat is Laardonk 10 in Helmond waard?
Laardonk 10 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 580.156 (bandbreedte € 510.537 – € 649.775). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stiphout-Dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Laardonk 10 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Laardonk 10 in Helmond is in oktober 2026 € 562.726 (bandbreedte € 534.590 – € 590.862). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.719.
Hoeveel moet ik overbieden op Laardonk 10 in Helmond?
Voor Laardonk 10 adviseren wij een bod van € 598.126 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Laardonk 10 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Laardonk 10 in Helmond bedragen € 2.974 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 580.156 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.837 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Laardonk 10 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Laardonk 10 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 30.406) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Laardonk 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stiphout-Dorp is € 533.000. De geschatte marktwaarde van Laardonk 10 ligt rond € 580.156. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Laardonk 10?
Huishoudens in de buurt van Laardonk 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 237 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stiphout-Dorp heeft 25% van de woningen zonnepanelen.