Huiswaardemeter

Woningwaarde Ribbiusstraat 3

5708AT Helmond

173 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 3.309Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 572.421
+5,5%
[ € 503.730 – € 641.112 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 555.196[ € 527.436 – € 582.956 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 590.180[ € 560.137 – € 619.099 ]

Wat is mijn huis waard?

Ribbiusstraat 3 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 572.421 (€ 3.309 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.562Sinds september +0,4%
+€ 30.00112 maanden +5,5%
+€ 8.98712 mnd vs. NL +1,7%
Ribbiusstraat 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 572.421 voor Ribbiusstraat 3 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ribbiusstraat 3 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 590.180. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 572.421.

Verwachte verkoopprijs Ribbiusstraat 3
€ 590.180[ € 560.137 – € 619.099 ]
Verkoper houdt over€ 582.438−€ 7.742 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 604.134+€ 13.954 kosten koper
Verkoopprijs€ 590.180
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.492
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 582.438

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ribbiusstraat 3 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 555.196. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.209 per m².

Verwachte vraagprijs Ribbiusstraat 3
Onder gem. in buurt Stiphout-DorpBoven gem.
€ 555.196[ € 527.436 – € 582.956 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.209[ € 3.049 – € 3.370 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stiphout-Dorp
€ 773.536[ € 369.000 – € 1.825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ribbiusstraat 3 adviseren wij in een bod van € 590.180, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 555.196 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 572.421+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 590.180+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 619.689+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ribbiusstraat 3 zal in bij een vraagprijs van € 555.196 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ribbiusstraat 3 in Helmond bedragen € 2.939 per maand bij een woningwaarde van € 572.421. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 772.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.939/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.799
OZB€ 56
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.939
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.007.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ribbiusstraat 3

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte173 m²
Perceeloppervlakte531 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 572.421
Verwachte verkoopprijs€ 590.180
Verwachte vraagprijs€ 555.196
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtStiphout-Dorp→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stiphout-Dorp besteden gemiddeld € 237 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 134/mndAardgas(1.170 m³/jr)
€ 113/mndElektriciteit(3.400 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (32%)
B (25%)
C (27%)
D (7%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Stiphout-Dorp

Stiphout-Dorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

33,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km
Overstapstation4,1 km
Oprit snelweg3,8 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Acacia 16, 5708DJ Helmond
Acacia 16
1990 · 173 m²
€ 668.549
Straatbeeld van Jan Hokaarsstraat 8, 5708CV Helmond
Jan Hokaarsstraat 8
1988 · 195 m²
€ 670.821
Straatbeeld van van Ommerenstraat 13, 5708KD Helmond
van Ommerenstraat 13
1980 · 155 m²
€ 405.658
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ribbiusstraat 3 ligt met een geschatte woningwaarde van € 572.421 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Stiphout-Dorp willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Ribbiusstraat 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ribbiusstraat 3 in Helmond.

Wat is Ribbiusstraat 3 in Helmond waard?
Ribbiusstraat 3 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 572.421 (bandbreedte € 503.730 – € 641.112). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stiphout-Dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ribbiusstraat 3 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Ribbiusstraat 3 in Helmond is in oktober 2026 € 555.196 (bandbreedte € 527.436 – € 582.956). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.309.
Hoeveel moet ik overbieden op Ribbiusstraat 3 in Helmond?
Voor Ribbiusstraat 3 adviseren wij een bod van € 590.180 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ribbiusstraat 3 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Ribbiusstraat 3 in Helmond bedragen € 2.939 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 572.421 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.799 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ribbiusstraat 3 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ribbiusstraat 3 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 30.001) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ribbiusstraat 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stiphout-Dorp is € 533.000. De geschatte marktwaarde van Ribbiusstraat 3 ligt rond € 572.421. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ribbiusstraat 3?
Huishoudens in de buurt van Ribbiusstraat 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 237 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stiphout-Dorp heeft 25% van de woningen zonnepanelen.