Huiswaardemeter

Woningwaarde van Heijnsbergenstraat 17

5708AZ Helmond

174 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 4.380Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 762.054
+5,5%
[ € 670.608 – € 853.500 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 742.697[ € 705.562 – € 779.832 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 781.915[ € 742.251 – € 820.383 ]

Wat is mijn huis waard?

van Heijnsbergenstraat 17 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 762.054 (€ 4.380 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.411Sinds september +0,4%
+€ 39.93912 maanden +5,5%
+€ 11.96312 mnd vs. NL +1,7%
van Heijnsbergenstraat 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 762.054 voor van Heijnsbergenstraat 17 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

van Heijnsbergenstraat 17 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 781.915. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 762.054.

Verwachte verkoopprijs van Heijnsbergenstraat 17
€ 781.915[ € 742.251 – € 820.383 ]
Verkoper houdt over€ 772.064−€ 9.851 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 799.703+€ 17.788 kosten koper
Verkoopprijs€ 781.915
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.601
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 772.064

Wat is de verwachte vraagprijs?

van Heijnsbergenstraat 17 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 742.697. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.268 per m².

Verwachte vraagprijs van Heijnsbergenstraat 17
Onder gem. in buurt Stiphout-DorpBoven gem.
€ 742.697[ € 705.562 – € 779.832 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.268[ € 4.055 – € 4.482 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stiphout-Dorp
€ 773.536[ € 369.000 – € 1.825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor van Heijnsbergenstraat 17 adviseren wij in een bod van € 781.915, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 742.697 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 762.054+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 781.915+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 821.011+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

van Heijnsbergenstraat 17 zal in bij een vraagprijs van € 742.697 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor van Heijnsbergenstraat 17 in Helmond bedragen € 3.885 per maand bij een woningwaarde van € 762.054. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 962.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.885/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.727
OZB€ 74
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.885
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.341.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over van Heijnsbergenstraat 17

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte174 m²
Perceeloppervlakte599 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 762.054
Verwachte verkoopprijs€ 781.915
Verwachte vraagprijs€ 742.697
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtStiphout-Dorp→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stiphout-Dorp besteden gemiddeld € 237 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 134/mndAardgas(1.170 m³/jr)
€ 113/mndElektriciteit(3.400 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (32%)
B (25%)
C (27%)
D (7%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Stiphout-Dorp

Stiphout-Dorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

33,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km
Overstapstation4,1 km
Oprit snelweg3,8 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Acacia 16, 5708DJ Helmond
Acacia 16
1990 · 173 m²
€ 668.549
Straatbeeld van Jan Hokaarsstraat 8, 5708CV Helmond
Jan Hokaarsstraat 8
1988 · 195 m²
€ 670.821
Straatbeeld van van Ommerenstraat 13, 5708KD Helmond
van Ommerenstraat 13
1980 · 155 m²
€ 405.658
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 762.054 ligt van Heijnsbergenstraat 17 een stuk boven het buurtgemiddelde in Stiphout-Dorp. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over van Heijnsbergenstraat 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van van Heijnsbergenstraat 17 in Helmond.

Wat is van Heijnsbergenstraat 17 in Helmond waard?
van Heijnsbergenstraat 17 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 762.054 (bandbreedte € 670.608 – € 853.500). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stiphout-Dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van van Heijnsbergenstraat 17 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van van Heijnsbergenstraat 17 in Helmond is in oktober 2026 € 742.697 (bandbreedte € 705.562 – € 779.832). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.380.
Hoeveel moet ik overbieden op van Heijnsbergenstraat 17 in Helmond?
Voor van Heijnsbergenstraat 17 adviseren wij een bod van € 781.915 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van van Heijnsbergenstraat 17 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van van Heijnsbergenstraat 17 in Helmond bedragen € 3.885 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 762.054 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.727 uit hypotheeklasten, circa € 117 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van van Heijnsbergenstraat 17 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van van Heijnsbergenstraat 17 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 39.939) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van van Heijnsbergenstraat 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stiphout-Dorp is € 533.000. De geschatte marktwaarde van van Heijnsbergenstraat 17 ligt rond € 762.054. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van van Heijnsbergenstraat 17?
Huishoudens in de buurt van van Heijnsbergenstraat 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 237 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stiphout-Dorp heeft 25% van de woningen zonnepanelen.