Huiswaardemeter

Woningwaarde Geeneind 18A

5708CL Helmond

247 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2008Bouwjaar
€ 4.014Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 991.482
+5,5%
[ € 872.504 – € 1.110.460 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 969.416[ € 920.945 – € 1.017.887 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.014.051[ € 963.308 – € 1.064.710 ]

Wat is mijn huis waard?

Geeneind 18A in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 991.482 (€ 4.014 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.438Sinds september +0,4%
+€ 51.96412 maanden +5,5%
+€ 15.56612 mnd vs. NL +1,7%
Geeneind 18A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 991.482 voor Geeneind 18A in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Geeneind 18A in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.014.051. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 991.482.

Verwachte verkoopprijs Geeneind 18A
€ 1.014.051[ € 963.308 – € 1.064.710 ]
Verkoper houdt over€ 1.001.646−€ 12.405 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.036.482+€ 22.431 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.014.051
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.155
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.001.646

Wat is de verwachte vraagprijs?

Geeneind 18A in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 969.416. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.925 per m².

Verwachte vraagprijs Geeneind 18A
Onder gem. in buurt Stiphout-DorpBoven gem.
€ 969.416[ € 920.945 – € 1.017.887 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.925[ € 3.729 – € 4.121 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stiphout-Dorp
€ 773.536[ € 369.000 – € 1.825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Geeneind 18A adviseren wij in een bod van € 1.014.051, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 969.416 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 991.482+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.014.051+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.064.754+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Geeneind 18A zal in bij een vraagprijs van € 969.416 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Geeneind 18A in Helmond bedragen € 5.048 per maand bij een woningwaarde van € 991.482. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.191.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.048/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.849
OZB€ 97
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 59
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 5.048
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.745.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Geeneind 18A

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte247 m²
Perceeloppervlakte538 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 991.482
Verwachte verkoopprijs€ 1.014.051
Verwachte vraagprijs€ 969.416
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtStiphout-Dorp→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stiphout-Dorp besteden gemiddeld € 237 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 134/mndAardgas(1.170 m³/jr)
€ 113/mndElektriciteit(3.400 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (32%)
B (25%)
C (27%)
D (7%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Stiphout-Dorp

Stiphout-Dorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

33,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km
Overstapstation4,1 km
Oprit snelweg3,8 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jan Hokaarsstraat 8, 5708CV Helmond
Jan Hokaarsstraat 8
1988 · 195 m²
€ 670.821
Straatbeeld van Acacia 16, 5708DJ Helmond
Acacia 16
1990 · 173 m²
€ 668.549
Straatbeeld van Tyboschplein 12, 5708KT Helmond
Tyboschplein 12
2022 · 165 m²
€ 665.394
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Geeneind 18A valt met een geschatte woningwaarde van € 991.482 duidelijk in het hogere segment van Stiphout-Dorp. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Geeneind 18A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Geeneind 18A in Helmond.

Wat is Geeneind 18A in Helmond waard?
Geeneind 18A in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 991.482 (bandbreedte € 872.504 – € 1.110.460). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stiphout-Dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Geeneind 18A in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Geeneind 18A in Helmond is in oktober 2026 € 969.416 (bandbreedte € 920.945 – € 1.017.887). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.014.
Hoeveel moet ik overbieden op Geeneind 18A in Helmond?
Voor Geeneind 18A adviseren wij een bod van € 1.014.051 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Geeneind 18A in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Geeneind 18A in Helmond bedragen € 5.048 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 991.482 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.849 uit hypotheeklasten, circa € 140 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 59 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Geeneind 18A in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Geeneind 18A in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 51.964) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Geeneind 18A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stiphout-Dorp is € 533.000. De geschatte marktwaarde van Geeneind 18A ligt rond € 991.482. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Geeneind 18A?
Huishoudens in de buurt van Geeneind 18A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 237 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stiphout-Dorp heeft 25% van de woningen zonnepanelen.