Woningwaarde Oude Torenstraat 2

5708CP Helmond

250 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1981Bouwjaar

€ 3.897Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 974.318

+5,5%

[ € 857.400 – € 1.091.236 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 950.000[ € 902.500 – € 997.500 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 995.758[ € 943.112 – € 1.042.387 ]

Wat is mijn huis waard?

Oude Torenstraat 2 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 974.318 (€ 3.897 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.361Sinds september +0,4%+0,4%

+€ 51.06412 maanden +5,5%+5,5%

+€ 15.29612 mnd vs. NL +1,7%+1,7%

Oude Torenstraat 2

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 974.318 voor Oude Torenstraat 2 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oude Torenstraat 2 in Helmond heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 995.758. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 974.318.

Verwachte verkoopprijs Oude Torenstraat 2

€ 995.758[ € 943.112 – € 1.042.387 ]

Verkoper houdt over€ 983.555−€ 12.203 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.017.823+€ 22.065 kosten koper

Verkoopprijs€ 995.758

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.953

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 983.555

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oude Torenstraat 2 in Helmond heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 950.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.800 per m².

Verwachte vraagprijs Oude Torenstraat 2

Onder gem. in buurt Stiphout-DorpBoven gem.

€ 950.000[ € 902.500 – € 997.500 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.800[ € 3.610 – € 3.990 ]

Gem. vraagprijs in buurt Stiphout-Dorp

€ 773.536[ € 369.000 – € 1.825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oude Torenstraat 2 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 995.758, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 950.000 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 974.318+2,6% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 995.758+4,8% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.045.546+10,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oude Torenstraat 2 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 950.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

26–56 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oude Torenstraat 2 in Helmond bedragen € 4.963 per maand bij een woningwaarde van € 974.318. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.174.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.963/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.765

OZB€ 95

Afvalheffing€ 28

Opstalverzekering€ 60

Rioolheffing€ 15

Totaal per maand€ 4.963

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.715.400

Hypotheeklast over de looptijd

Over Oude Torenstraat 2

Woninggegevens

Bouwjaar1981

Woonoppervlakte250 m²

Perceeloppervlakte1.030 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 974.318

Verwachte verkoopprijs€ 995.758

Verwachte vraagprijs€ 950.000

Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtStiphout-Dorp→

PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stiphout-Dorp besteden gemiddeld € 237 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 134/mndAardgas (1.170 m³/jr)Aardgas(1.170 m³/jr)

€ 113/mndElektriciteit (3.400 kWh/jr)Elektriciteit(3.400 kWh/jr)

−€ 10/mndTeruglevering (1.510 kWh/jr)Teruglevering(1.510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (32%)

B (25%)

C (27%)

D (7%)

E (3%)

F (2%)

G (2%)

Wonen in Stiphout-Dorp

Stiphout-Dorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

33,4%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km

Overstapstation4,1 km

Oprit snelweg3,8 km

Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km

Supermarkt0,7 km

Basisschool0,6 km

Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Oude Torenstraat 2 valt met een geschatte woningwaarde van € 974.318 duidelijk in het hogere segment van Stiphout-Dorp. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Oude Torenstraat 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oude Torenstraat 2 in Helmond.

Wat is Oude Torenstraat 2 in Helmond waard?

Oude Torenstraat 2 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 974.318 (bandbreedte € 857.400 – € 1.091.236). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stiphout-Dorp.

Wat is de verwachte vraagprijs van Oude Torenstraat 2 in Helmond?

De verwachte vraagprijs van Oude Torenstraat 2 in Helmond is in oktober 2026 € 950.000 (bandbreedte € 902.500 – € 997.500). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.897.

Hoeveel moet ik overbieden op Oude Torenstraat 2 in Helmond?

Voor Oude Torenstraat 2 adviseren wij een bod van € 995.758 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Oude Torenstraat 2 in Helmond?

De geschatte bruto maandlasten van Oude Torenstraat 2 in Helmond bedragen € 4.963 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 974.318 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.765 uit hypotheeklasten, circa € 138 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 60 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Oude Torenstraat 2 in Helmond zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Oude Torenstraat 2 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 51.064) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oude Torenstraat 2?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stiphout-Dorp is € 533.000. De geschatte marktwaarde van Oude Torenstraat 2 ligt rond € 974.318. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Oude Torenstraat 2?

Huishoudens in de buurt van Oude Torenstraat 2 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 237 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stiphout-Dorp heeft 25% van de woningen zonnepanelen.