Huiswaardemeter

Woningwaarde Tivoli 16

5708CS Helmond

386 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1982Bouwjaar
€ 3.167Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.222.524
+5,5%
[ € 1.075.821 – € 1.369.227 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.194.425[ € 1.134.704 – € 1.254.146 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.251.284[ € 1.188.035 – € 1.313.091 ]

Wat is mijn huis waard?

Tivoli 16 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.222.524 (€ 3.167 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.472Sinds september +0,4%
+€ 64.07212 maanden +5,5%
+€ 19.19212 mnd vs. NL +1,7%
Tivoli 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.222.524 voor Tivoli 16 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tivoli 16 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.251.284. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 1.222.524.

Verwachte verkoopprijs Tivoli 16
€ 1.251.284[ € 1.188.035 – € 1.313.091 ]
Verkoper houdt over€ 1.236.270−€ 15.014 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.278.460+€ 27.176 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.251.284
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 13.764
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.236.270

Wat is de verwachte vraagprijs?

Tivoli 16 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.194.425. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.094 per m².

Verwachte vraagprijs Tivoli 16
Onder gem. in buurt Stiphout-DorpBoven gem.
€ 1.194.425[ € 1.134.704 – € 1.254.146 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.094[ € 2.940 – € 3.249 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stiphout-Dorp
€ 773.536[ € 369.000 – € 1.825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tivoli 16 adviseren wij in een bod van € 1.251.284, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 1.194.425 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.222.524+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.251.284+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.313.848+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tivoli 16 zal in bij een vraagprijs van € 1.194.425 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tivoli 16 in Helmond bedragen € 6.233 per maand bij een woningwaarde van € 1.222.524. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.423.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 6.233/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.978
OZB€ 120
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 92
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 6.233
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.152.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Tivoli 16

Woninggegevens

Bouwjaar1982
Woonoppervlakte386 m²
Perceeloppervlakte1.855 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.222.524
Verwachte verkoopprijs€ 1.251.284
Verwachte vraagprijs€ 1.194.425
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtStiphout-Dorp→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stiphout-Dorp besteden gemiddeld € 237 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 134/mndAardgas(1.170 m³/jr)
€ 113/mndElektriciteit(3.400 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (32%)
B (25%)
C (27%)
D (7%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Stiphout-Dorp

Stiphout-Dorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

33,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km
Overstapstation4,1 km
Oprit snelweg3,8 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Maccallastraat 45, 5708KS Helmond
Maccallastraat 45
1980 · 236 m²
€ 1.020.827
Straatbeeld van Keizerlaan 12, 5708EE Helmond
Keizerlaan 12
1965 · 246 m²
€ 1.309.451
Straatbeeld van Jan Hokaarsstraat 8, 5708CV Helmond
Jan Hokaarsstraat 8
1988 · 195 m²
€ 670.821
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Tivoli 16 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.222.524 duidelijk in het hogere segment van Stiphout-Dorp. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Tivoli 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tivoli 16 in Helmond.

Wat is Tivoli 16 in Helmond waard?
Tivoli 16 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.222.524 (bandbreedte € 1.075.821 – € 1.369.227). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stiphout-Dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Tivoli 16 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Tivoli 16 in Helmond is in oktober 2026 € 1.194.425 (bandbreedte € 1.134.704 – € 1.254.146). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.167.
Hoeveel moet ik overbieden op Tivoli 16 in Helmond?
Voor Tivoli 16 adviseren wij een bod van € 1.251.284 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Tivoli 16 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Tivoli 16 in Helmond bedragen € 6.233 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.222.524 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.978 uit hypotheeklasten, circa € 163 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 92 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Tivoli 16 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Tivoli 16 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 64.072) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Tivoli 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stiphout-Dorp is € 533.000. De geschatte marktwaarde van Tivoli 16 ligt rond € 1.222.524. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Tivoli 16?
Huishoudens in de buurt van Tivoli 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 237 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stiphout-Dorp heeft 25% van de woningen zonnepanelen.