Huiswaardemeter

Woningwaarde Lieshoutseweg 25

5708CW Helmond

177 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 3.405Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 602.602
+5,5%
[ € 530.290 – € 674.914 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 587.804[ € 558.414 – € 617.194 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 617.773[ € 586.335 – € 648.054 ]

Wat is mijn huis waard?

Lieshoutseweg 25 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 602.602 (€ 3.405 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.697Sinds september +0,4%
+€ 31.58212 maanden +5,5%
+€ 9.46012 mnd vs. NL +1,7%
Lieshoutseweg 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 602.602 voor Lieshoutseweg 25 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lieshoutseweg 25 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 617.773. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 602.602.

Verwachte verkoopprijs Lieshoutseweg 25
€ 617.773[ € 586.335 – € 648.054 ]
Verkoper houdt over€ 609.727−€ 8.046 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 632.278+€ 14.505 kosten koper
Verkoopprijs€ 617.773
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.796
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 609.727

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lieshoutseweg 25 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 587.804. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.321 per m².

Verwachte vraagprijs Lieshoutseweg 25
Onder gem. in buurt Stiphout-DorpBoven gem.
€ 587.804[ € 558.414 – € 617.194 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.321[ € 3.155 – € 3.487 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stiphout-Dorp
€ 773.536[ € 369.000 – € 1.825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lieshoutseweg 25 adviseren wij in een bod van € 617.773, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 587.804 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 602.602+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 617.773+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 648.662+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lieshoutseweg 25 zal in bij een vraagprijs van € 587.804 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lieshoutseweg 25 in Helmond bedragen € 3.091 per maand bij een woningwaarde van € 602.602. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 803.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.091/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.947
OZB€ 59
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.091
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.060.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lieshoutseweg 25

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte177 m²
Perceeloppervlakte342 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 602.602
Verwachte verkoopprijs€ 617.773
Verwachte vraagprijs€ 587.804
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtStiphout-Dorp→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stiphout-Dorp besteden gemiddeld € 237 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 134/mndAardgas(1.170 m³/jr)
€ 113/mndElektriciteit(3.400 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (32%)
B (25%)
C (27%)
D (7%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Stiphout-Dorp

Stiphout-Dorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

33,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km
Overstapstation4,1 km
Oprit snelweg3,8 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Acacia 16, 5708DJ Helmond
Acacia 16
1990 · 173 m²
€ 668.549
Straatbeeld van Jan Hokaarsstraat 8, 5708CV Helmond
Jan Hokaarsstraat 8
1988 · 195 m²
€ 670.821
Straatbeeld van van Ommerenstraat 13, 5708KD Helmond
van Ommerenstraat 13
1980 · 155 m²
€ 405.658
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lieshoutseweg 25 ligt met een geschatte woningwaarde van € 602.602 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Stiphout-Dorp willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Lieshoutseweg 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lieshoutseweg 25 in Helmond.

Wat is Lieshoutseweg 25 in Helmond waard?
Lieshoutseweg 25 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 602.602 (bandbreedte € 530.290 – € 674.914). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stiphout-Dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lieshoutseweg 25 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Lieshoutseweg 25 in Helmond is in oktober 2026 € 587.804 (bandbreedte € 558.414 – € 617.194). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.405.
Hoeveel moet ik overbieden op Lieshoutseweg 25 in Helmond?
Voor Lieshoutseweg 25 adviseren wij een bod van € 617.773 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lieshoutseweg 25 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Lieshoutseweg 25 in Helmond bedragen € 3.091 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 602.602 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.947 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lieshoutseweg 25 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lieshoutseweg 25 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 31.582) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lieshoutseweg 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stiphout-Dorp is € 533.000. De geschatte marktwaarde van Lieshoutseweg 25 ligt rond € 602.602. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lieshoutseweg 25?
Huishoudens in de buurt van Lieshoutseweg 25 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 237 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stiphout-Dorp heeft 25% van de woningen zonnepanelen.