Huiswaardemeter

Woningwaarde Bosbes 17

5708DA Helmond

242 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 2.884Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 697.967
+5,5%
[ € 614.211 – € 781.723 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 680.802[ € 646.762 – € 714.842 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 715.564[ € 679.100 – € 750.584 ]

Wat is mijn huis waard?

Bosbes 17 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 697.967 (€ 2.884 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.124Sinds september +0,4%
+€ 36.58012 maanden +5,5%
+€ 10.95712 mnd vs. NL +1,7%
Bosbes 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 697.967 voor Bosbes 17 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bosbes 17 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 715.564. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 697.967.

Verwachte verkoopprijs Bosbes 17
€ 715.564[ € 679.100 – € 750.584 ]
Verkoper houdt over€ 706.443−€ 9.121 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 732.025+€ 16.461 kosten koper
Verkoopprijs€ 715.564
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.871
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 706.443

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bosbes 17 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 680.802. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.813 per m².

Verwachte vraagprijs Bosbes 17
Onder gem. in buurt Stiphout-DorpBoven gem.
€ 680.802[ € 646.762 – € 714.842 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.813[ € 2.673 – € 2.954 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stiphout-Dorp
€ 773.536[ € 369.000 – € 1.825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bosbes 17 adviseren wij in een bod van € 715.564, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 680.802 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 697.967+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 715.564+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 751.342+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bosbes 17 zal in bij een vraagprijs van € 680.802 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bosbes 17 in Helmond bedragen € 3.582 per maand bij een woningwaarde van € 697.967. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 898.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.582/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.413
OZB€ 68
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 58
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.582
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.228.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bosbes 17

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte242 m²
Perceeloppervlakte470 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 697.967
Verwachte verkoopprijs€ 715.564
Verwachte vraagprijs€ 680.802
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtStiphout-Dorp→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stiphout-Dorp besteden gemiddeld € 237 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 134/mndAardgas(1.170 m³/jr)
€ 113/mndElektriciteit(3.400 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (32%)
B (25%)
C (27%)
D (7%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Stiphout-Dorp

Stiphout-Dorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

33,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km
Overstapstation4,1 km
Oprit snelweg3,8 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Maccallastraat 45, 5708KS Helmond
Maccallastraat 45
1980 · 236 m²
€ 1.020.827
Straatbeeld van Keizerlaan 12, 5708EE Helmond
Keizerlaan 12
1965 · 246 m²
€ 1.309.451
Straatbeeld van Jan Hokaarsstraat 8, 5708CV Helmond
Jan Hokaarsstraat 8
1988 · 195 m²
€ 670.821
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 697.967 ligt Bosbes 17 een stuk boven het buurtgemiddelde in Stiphout-Dorp. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Bosbes 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bosbes 17 in Helmond.

Wat is Bosbes 17 in Helmond waard?
Bosbes 17 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 697.967 (bandbreedte € 614.211 – € 781.723). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stiphout-Dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bosbes 17 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Bosbes 17 in Helmond is in oktober 2026 € 680.802 (bandbreedte € 646.762 – € 714.842). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.884.
Hoeveel moet ik overbieden op Bosbes 17 in Helmond?
Voor Bosbes 17 adviseren wij een bod van € 715.564 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bosbes 17 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Bosbes 17 in Helmond bedragen € 3.582 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 697.967 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.413 uit hypotheeklasten, circa € 111 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 58 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bosbes 17 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bosbes 17 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 36.580) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bosbes 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stiphout-Dorp is € 533.000. De geschatte marktwaarde van Bosbes 17 ligt rond € 697.967. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bosbes 17?
Huishoudens in de buurt van Bosbes 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 237 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stiphout-Dorp heeft 25% van de woningen zonnepanelen.