Huiswaardemeter

Woningwaarde Sleedoorn 10

5708DD Helmond

210 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1979Bouwjaar
€ 3.001Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 630.209
+5,5%
[ € 554.584 – € 705.834 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 614.801[ € 584.061 – € 645.541 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 646.004[ € 613.264 – € 677.818 ]

Wat is mijn huis waard?

Sleedoorn 10 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 630.209 (€ 3.001 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.821Sinds september +0,4%
+€ 33.02912 maanden +5,5%
+€ 9.89412 mnd vs. NL +1,7%
Sleedoorn 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 630.209 voor Sleedoorn 10 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sleedoorn 10 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 646.004. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 630.209.

Verwachte verkoopprijs Sleedoorn 10
€ 646.004[ € 613.264 – € 677.818 ]
Verkoper houdt over€ 637.648−€ 8.356 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 661.074+€ 15.070 kosten koper
Verkoopprijs€ 646.004
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.106
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 637.648

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sleedoorn 10 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 614.801. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.928 per m².

Verwachte vraagprijs Sleedoorn 10
Onder gem. in buurt Stiphout-DorpBoven gem.
€ 614.801[ € 584.061 – € 645.541 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.928[ € 2.781 – € 3.074 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stiphout-Dorp
€ 773.536[ € 369.000 – € 1.825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sleedoorn 10 adviseren wij in een bod van € 646.004, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 614.801 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 630.209+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 646.004+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 678.304+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sleedoorn 10 zal in bij een vraagprijs van € 614.801 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sleedoorn 10 in Helmond bedragen € 3.237 per maand bij een woningwaarde van € 630.209. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 830.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.237/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.082
OZB€ 62
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 50
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.237
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.109.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sleedoorn 10

Woninggegevens

Bouwjaar1979
Woonoppervlakte210 m²
Perceeloppervlakte317 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 630.209
Verwachte verkoopprijs€ 646.004
Verwachte vraagprijs€ 614.801
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtStiphout-Dorp→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stiphout-Dorp besteden gemiddeld € 237 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 134/mndAardgas(1.170 m³/jr)
€ 113/mndElektriciteit(3.400 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (32%)
B (25%)
C (27%)
D (7%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Stiphout-Dorp

Stiphout-Dorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

33,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km
Overstapstation4,1 km
Oprit snelweg3,8 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jan Hokaarsstraat 8, 5708CV Helmond
Jan Hokaarsstraat 8
1988 · 195 m²
€ 670.821
Straatbeeld van Maccallastraat 45, 5708KS Helmond
Maccallastraat 45
1980 · 236 m²
€ 1.020.827
Straatbeeld van Acacia 16, 5708DJ Helmond
Acacia 16
1990 · 173 m²
€ 668.549
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 630.209 zit Sleedoorn 10 in het middensegment van Stiphout-Dorp — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Sleedoorn 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sleedoorn 10 in Helmond.

Wat is Sleedoorn 10 in Helmond waard?
Sleedoorn 10 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 630.209 (bandbreedte € 554.584 – € 705.834). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stiphout-Dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sleedoorn 10 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Sleedoorn 10 in Helmond is in oktober 2026 € 614.801 (bandbreedte € 584.061 – € 645.541). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.001.
Hoeveel moet ik overbieden op Sleedoorn 10 in Helmond?
Voor Sleedoorn 10 adviseren wij een bod van € 646.004 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sleedoorn 10 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Sleedoorn 10 in Helmond bedragen € 3.237 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 630.209 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.082 uit hypotheeklasten, circa € 105 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 50 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sleedoorn 10 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sleedoorn 10 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 33.029) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sleedoorn 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stiphout-Dorp is € 533.000. De geschatte marktwaarde van Sleedoorn 10 ligt rond € 630.209. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sleedoorn 10?
Huishoudens in de buurt van Sleedoorn 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 237 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stiphout-Dorp heeft 25% van de woningen zonnepanelen.