Huiswaardemeter

Woningwaarde Meidoorn 19

5708DH Helmond

145 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1979Bouwjaar
€ 3.399Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 492.900
+5,5%
[ € 433.752 – € 552.048 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 478.080[ € 454.176 – € 501.984 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 508.180[ € 482.335 – € 533.107 ]

Wat is mijn huis waard?

Meidoorn 19 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 492.900 (€ 3.399 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.206Sinds september +0,4%
+€ 25.83312 maanden +5,5%
+€ 7.73812 mnd vs. NL +1,7%
Meidoorn 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 492.900 voor Meidoorn 19 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meidoorn 19 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 508.180. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 492.900.

Verwachte verkoopprijs Meidoorn 19
€ 508.180[ € 482.335 – € 533.107 ]
Verkoper houdt over€ 501.340−€ 6.840 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 520.494+€ 12.314 kosten koper
Verkoopprijs€ 508.180
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.590
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 501.340

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meidoorn 19 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 478.080. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.297 per m².

Verwachte vraagprijs Meidoorn 19
Onder gem. in buurt Stiphout-DorpBoven gem.
€ 478.080[ € 454.176 – € 501.984 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.297[ € 3.132 – € 3.462 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stiphout-Dorp
€ 773.536[ € 369.000 – € 1.825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meidoorn 19 adviseren wij in een bod van € 508.180, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 478.080 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 492.900+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 508.180+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 533.589+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meidoorn 19 zal in bij een vraagprijs van € 478.080 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meidoorn 19 in Helmond bedragen € 2.536 per maand bij een woningwaarde van € 492.900. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 693.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.536/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.410
OZB€ 48
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.536
Totaal betaald over 30 jaar€ 867.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meidoorn 19

Woninggegevens

Bouwjaar1979
Woonoppervlakte145 m²
Perceeloppervlakte279 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 492.900
Verwachte verkoopprijs€ 508.180
Verwachte vraagprijs€ 478.080
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtStiphout-Dorp→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stiphout-Dorp besteden gemiddeld € 237 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 134/mndAardgas(1.170 m³/jr)
€ 113/mndElektriciteit(3.400 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (32%)
B (25%)
C (27%)
D (7%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Stiphout-Dorp

Stiphout-Dorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

33,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km
Overstapstation4,1 km
Oprit snelweg3,8 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van van Ommerenstraat 13, 5708KD Helmond
van Ommerenstraat 13
1980 · 155 m²
€ 405.658
Straatbeeld van Gerwenseweg 9A, 5708EH Helmond
Gerwenseweg 9A
1988 · 134 m²
€ 235.335
Straatbeeld van Acacia 16, 5708DJ Helmond
Acacia 16
1990 · 173 m²
€ 668.549
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 492.900 is Meidoorn 19 een van de meer betaalbare woningen in Stiphout-Dorp. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Meidoorn 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meidoorn 19 in Helmond.

Wat is Meidoorn 19 in Helmond waard?
Meidoorn 19 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 492.900 (bandbreedte € 433.752 – € 552.048). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Stiphout-Dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Meidoorn 19 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Meidoorn 19 in Helmond is in oktober 2026 € 478.080 (bandbreedte € 454.176 – € 501.984). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.399.
Hoeveel moet ik overbieden op Meidoorn 19 in Helmond?
Voor Meidoorn 19 adviseren wij een bod van € 508.180 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meidoorn 19 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Meidoorn 19 in Helmond bedragen € 2.536 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 492.900 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.410 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meidoorn 19 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meidoorn 19 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 25.833) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meidoorn 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stiphout-Dorp is € 533.000. De geschatte marktwaarde van Meidoorn 19 ligt rond € 492.900. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meidoorn 19?
Huishoudens in de buurt van Meidoorn 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 237 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stiphout-Dorp heeft 25% van de woningen zonnepanelen.