Huiswaardemeter

Woningwaarde Acacia 10

5708DJ Helmond

171 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 4.224Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 722.301
+5,5%
[ € 635.625 – € 808.977 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 704.607[ € 669.377 – € 739.837 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 740.440[ € 702.846 – € 776.829 ]

Wat is mijn huis waard?

Acacia 10 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 722.301 (€ 4.224 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.233Sinds september +0,4%
+€ 37.85612 maanden +5,5%
+€ 11.34012 mnd vs. NL +1,7%
Acacia 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 722.301 voor Acacia 10 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Acacia 10 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 740.440. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 722.301.

Verwachte verkoopprijs Acacia 10
€ 740.440[ € 702.846 – € 776.829 ]
Verkoper houdt over€ 731.045−€ 9.395 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 757.399+€ 16.959 kosten koper
Verkoopprijs€ 740.440
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.145
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 731.045

Wat is de verwachte vraagprijs?

Acacia 10 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 704.607. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.121 per m².

Verwachte vraagprijs Acacia 10
Onder gem. in buurt Stiphout-DorpBoven gem.
€ 704.607[ € 669.377 – € 739.837 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.121[ € 3.914 – € 4.327 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stiphout-Dorp
€ 773.536[ € 369.000 – € 1.825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Acacia 10 adviseren wij in een bod van € 740.440, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 704.607 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 722.301+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 740.440+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 777.462+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Acacia 10 zal in bij een vraagprijs van € 704.607 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Acacia 10 in Helmond bedragen € 3.687 per maand bij een woningwaarde van € 722.301. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 922.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.687/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.532
OZB€ 71
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.687
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.271.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Acacia 10

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte171 m²
Perceeloppervlakte515 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 722.301
Verwachte verkoopprijs€ 740.440
Verwachte vraagprijs€ 704.607
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtStiphout-Dorp→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stiphout-Dorp besteden gemiddeld € 237 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 134/mndAardgas(1.170 m³/jr)
€ 113/mndElektriciteit(3.400 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (32%)
B (25%)
C (27%)
D (7%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Stiphout-Dorp

Stiphout-Dorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

33,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km
Overstapstation4,1 km
Oprit snelweg3,8 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Acacia 16, 5708DJ Helmond
Acacia 16
1990 · 173 m²
€ 668.549
Straatbeeld van Jan Hokaarsstraat 8, 5708CV Helmond
Jan Hokaarsstraat 8
1988 · 195 m²
€ 670.821
Straatbeeld van van Ommerenstraat 13, 5708KD Helmond
van Ommerenstraat 13
1980 · 155 m²
€ 405.658
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 722.301 ligt Acacia 10 een stuk boven het buurtgemiddelde in Stiphout-Dorp. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Acacia 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Acacia 10 in Helmond.

Wat is Acacia 10 in Helmond waard?
Acacia 10 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 722.301 (bandbreedte € 635.625 – € 808.977). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stiphout-Dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Acacia 10 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Acacia 10 in Helmond is in oktober 2026 € 704.607 (bandbreedte € 669.377 – € 739.837). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.224.
Hoeveel moet ik overbieden op Acacia 10 in Helmond?
Voor Acacia 10 adviseren wij een bod van € 740.440 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Acacia 10 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Acacia 10 in Helmond bedragen € 3.687 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 722.301 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.532 uit hypotheeklasten, circa € 114 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Acacia 10 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Acacia 10 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 37.856) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Acacia 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stiphout-Dorp is € 533.000. De geschatte marktwaarde van Acacia 10 ligt rond € 722.301. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Acacia 10?
Huishoudens in de buurt van Acacia 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 237 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stiphout-Dorp heeft 25% van de woningen zonnepanelen.