Huiswaardemeter

Woningwaarde Acacia 31

5708DJ Helmond

204 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 3.387Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 690.963
+5,5%
[ € 608.047 – € 773.879 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 673.543[ € 639.866 – € 707.220 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 708.833[ € 673.139 – € 743.995 ]

Wat is mijn huis waard?

Acacia 31 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 690.963 (€ 3.387 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.093Sinds september +0,4%
+€ 36.21312 maanden +5,5%
+€ 10.84712 mnd vs. NL +1,7%
Acacia 31
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 690.963 voor Acacia 31 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Acacia 31 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 708.833. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 690.963.

Verwachte verkoopprijs Acacia 31
€ 708.833[ € 673.139 – € 743.995 ]
Verkoper houdt over€ 699.786−€ 9.047 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 725.160+€ 16.327 kosten koper
Verkoopprijs€ 708.833
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.797
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 699.786

Wat is de verwachte vraagprijs?

Acacia 31 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 673.543. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.302 per m².

Verwachte vraagprijs Acacia 31
Onder gem. in buurt Stiphout-DorpBoven gem.
€ 673.543[ € 639.866 – € 707.220 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.302[ € 3.137 – € 3.467 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stiphout-Dorp
€ 773.536[ € 369.000 – € 1.825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Acacia 31 adviseren wij in een bod van € 708.833, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 673.543 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 690.963+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 708.833+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 744.275+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Acacia 31 zal in bij een vraagprijs van € 673.543 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Acacia 31 in Helmond bedragen € 3.539 per maand bij een woningwaarde van € 690.963. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 891.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.539/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.379
OZB€ 68
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 49
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.539
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.216.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Acacia 31

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte204 m²
Perceeloppervlakte574 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 690.963
Verwachte verkoopprijs€ 708.833
Verwachte vraagprijs€ 673.543
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtStiphout-Dorp→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stiphout-Dorp besteden gemiddeld € 237 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 134/mndAardgas(1.170 m³/jr)
€ 113/mndElektriciteit(3.400 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (32%)
B (25%)
C (27%)
D (7%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Stiphout-Dorp

Stiphout-Dorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

33,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km
Overstapstation4,1 km
Oprit snelweg3,8 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jan Hokaarsstraat 8, 5708CV Helmond
Jan Hokaarsstraat 8
1988 · 195 m²
€ 670.821
Straatbeeld van Acacia 16, 5708DJ Helmond
Acacia 16
1990 · 173 m²
€ 668.549
Straatbeeld van Maccallastraat 45, 5708KS Helmond
Maccallastraat 45
1980 · 236 m²
€ 1.020.827
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 690.963 ligt Acacia 31 een stuk boven het buurtgemiddelde in Stiphout-Dorp. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Acacia 31

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Acacia 31 in Helmond.

Wat is Acacia 31 in Helmond waard?
Acacia 31 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 690.963 (bandbreedte € 608.047 – € 773.879). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stiphout-Dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Acacia 31 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Acacia 31 in Helmond is in oktober 2026 € 673.543 (bandbreedte € 639.866 – € 707.220). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.387.
Hoeveel moet ik overbieden op Acacia 31 in Helmond?
Voor Acacia 31 adviseren wij een bod van € 708.833 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Acacia 31 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Acacia 31 in Helmond bedragen € 3.539 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 690.963 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.379 uit hypotheeklasten, circa € 111 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 49 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Acacia 31 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Acacia 31 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 36.213) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Acacia 31?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stiphout-Dorp is € 533.000. De geschatte marktwaarde van Acacia 31 ligt rond € 690.963. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Acacia 31?
Huishoudens in de buurt van Acacia 31 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 237 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stiphout-Dorp heeft 25% van de woningen zonnepanelen.