Huiswaardemeter

Woningwaarde Kamperfoelie 5

5708DM Helmond

228 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1981Bouwjaar
€ 3.239Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 738.456
+5,5%
[ € 649.841 – € 827.071 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 720.085[ € 684.081 – € 756.089 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 757.296[ € 718.969 – € 794.650 ]

Wat is mijn huis waard?

Kamperfoelie 5 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 738.456 (€ 3.239 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.305Sinds september +0,4%
+€ 38.70212 maanden +5,5%
+€ 11.59312 mnd vs. NL +1,7%
Kamperfoelie 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 738.456 voor Kamperfoelie 5 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kamperfoelie 5 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 757.296. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 738.456.

Verwachte verkoopprijs Kamperfoelie 5
€ 757.296[ € 718.969 – € 794.650 ]
Verkoper houdt over€ 747.716−€ 9.580 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 774.592+€ 17.296 kosten koper
Verkoopprijs€ 757.296
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.330
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 747.716

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kamperfoelie 5 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 720.085. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.158 per m².

Verwachte vraagprijs Kamperfoelie 5
Onder gem. in buurt Stiphout-DorpBoven gem.
€ 720.085[ € 684.081 – € 756.089 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.158[ € 3.000 – € 3.316 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stiphout-Dorp
€ 773.536[ € 369.000 – € 1.825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kamperfoelie 5 adviseren wij in een bod van € 757.296, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 720.085 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 738.456+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 757.296+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 795.161+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kamperfoelie 5 zal in bij een vraagprijs van € 720.085 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kamperfoelie 5 in Helmond bedragen € 3.780 per maand bij een woningwaarde van € 738.456. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 938.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.780/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.611
OZB€ 72
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 54
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.780
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.299.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kamperfoelie 5

Woninggegevens

Bouwjaar1981
Woonoppervlakte228 m²
Perceeloppervlakte562 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 738.456
Verwachte verkoopprijs€ 757.296
Verwachte vraagprijs€ 720.085
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtStiphout-Dorp→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stiphout-Dorp besteden gemiddeld € 237 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 134/mndAardgas(1.170 m³/jr)
€ 113/mndElektriciteit(3.400 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (32%)
B (25%)
C (27%)
D (7%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Stiphout-Dorp

Stiphout-Dorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

33,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km
Overstapstation4,1 km
Oprit snelweg3,8 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Maccallastraat 45, 5708KS Helmond
Maccallastraat 45
1980 · 236 m²
€ 1.020.827
Straatbeeld van Keizerlaan 12, 5708EE Helmond
Keizerlaan 12
1965 · 246 m²
€ 1.309.451
Straatbeeld van Jan Hokaarsstraat 8, 5708CV Helmond
Jan Hokaarsstraat 8
1988 · 195 m²
€ 670.821
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 738.456 ligt Kamperfoelie 5 een stuk boven het buurtgemiddelde in Stiphout-Dorp. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Kamperfoelie 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kamperfoelie 5 in Helmond.

Wat is Kamperfoelie 5 in Helmond waard?
Kamperfoelie 5 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 738.456 (bandbreedte € 649.841 – € 827.071). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stiphout-Dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kamperfoelie 5 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Kamperfoelie 5 in Helmond is in oktober 2026 € 720.085 (bandbreedte € 684.081 – € 756.089). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.239.
Hoeveel moet ik overbieden op Kamperfoelie 5 in Helmond?
Voor Kamperfoelie 5 adviseren wij een bod van € 757.296 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kamperfoelie 5 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Kamperfoelie 5 in Helmond bedragen € 3.780 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 738.456 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.611 uit hypotheeklasten, circa € 115 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 54 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kamperfoelie 5 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kamperfoelie 5 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 38.702) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kamperfoelie 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stiphout-Dorp is € 533.000. De geschatte marktwaarde van Kamperfoelie 5 ligt rond € 738.456. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kamperfoelie 5?
Huishoudens in de buurt van Kamperfoelie 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 237 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stiphout-Dorp heeft 25% van de woningen zonnepanelen.