Huiswaardemeter

Woningwaarde Koninglaan 11

5708ED Helmond

211 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 4.410Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 930.465
+5,5%
[ € 818.809 – € 1.042.121 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 908.979[ € 863.530 – € 954.428 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 952.459[ € 904.116 – € 999.286 ]

Wat is mijn huis waard?

Koninglaan 11 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 930.465 (€ 4.410 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.165Sinds september +0,4%
+€ 48.76612 maanden +5,5%
+€ 14.60812 mnd vs. NL +1,7%
Koninglaan 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 930.465 voor Koninglaan 11 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Koninglaan 11 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 952.459. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 930.465.

Verwachte verkoopprijs Koninglaan 11
€ 952.459[ € 904.116 – € 999.286 ]
Verkoper houdt over€ 940.732−€ 11.727 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 973.658+€ 21.199 kosten koper
Verkoopprijs€ 952.459
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.477
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 940.732

Wat is de verwachte vraagprijs?

Koninglaan 11 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 908.979. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.308 per m².

Verwachte vraagprijs Koninglaan 11
Onder gem. in buurt Stiphout-DorpBoven gem.
€ 908.979[ € 863.530 – € 954.428 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.308[ € 4.093 – € 4.523 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stiphout-Dorp
€ 773.536[ € 369.000 – € 1.825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Koninglaan 11 adviseren wij in een bod van € 952.459, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 908.979 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 930.465+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 952.459+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.000.082+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Koninglaan 11 zal in bij een vraagprijs van € 908.979 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Koninglaan 11 in Helmond bedragen € 4.734 per maand bij een woningwaarde van € 930.465. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.130.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.734/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.550
OZB€ 91
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 50
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 4.734
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.638.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Koninglaan 11

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte211 m²
Perceeloppervlakte851 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 930.465
Verwachte verkoopprijs€ 952.459
Verwachte vraagprijs€ 908.979
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtStiphout-Dorp→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stiphout-Dorp besteden gemiddeld € 237 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 134/mndAardgas(1.170 m³/jr)
€ 113/mndElektriciteit(3.400 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (32%)
B (25%)
C (27%)
D (7%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Stiphout-Dorp

Stiphout-Dorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

33,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km
Overstapstation4,1 km
Oprit snelweg3,8 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jan Hokaarsstraat 8, 5708CV Helmond
Jan Hokaarsstraat 8
1988 · 195 m²
€ 670.821
Straatbeeld van Maccallastraat 45, 5708KS Helmond
Maccallastraat 45
1980 · 236 m²
€ 1.020.827
Straatbeeld van Keizerlaan 12, 5708EE Helmond
Keizerlaan 12
1965 · 246 m²
€ 1.309.451
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Koninglaan 11 valt met een geschatte woningwaarde van € 930.465 duidelijk in het hogere segment van Stiphout-Dorp. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Koninglaan 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Koninglaan 11 in Helmond.

Wat is Koninglaan 11 in Helmond waard?
Koninglaan 11 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 930.465 (bandbreedte € 818.809 – € 1.042.121). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stiphout-Dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Koninglaan 11 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Koninglaan 11 in Helmond is in oktober 2026 € 908.979 (bandbreedte € 863.530 – € 954.428). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.410.
Hoeveel moet ik overbieden op Koninglaan 11 in Helmond?
Voor Koninglaan 11 adviseren wij een bod van € 952.459 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Koninglaan 11 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Koninglaan 11 in Helmond bedragen € 4.734 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 930.465 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.550 uit hypotheeklasten, circa € 134 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 50 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Koninglaan 11 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Koninglaan 11 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 48.766) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Koninglaan 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stiphout-Dorp is € 533.000. De geschatte marktwaarde van Koninglaan 11 ligt rond € 930.465. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Koninglaan 11?
Huishoudens in de buurt van Koninglaan 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 237 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stiphout-Dorp heeft 25% van de woningen zonnepanelen.