Huiswaardemeter

Woningwaarde Stilpot 56

5708GZ Helmond

104 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 3.914Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 407.041
+5,5%
[ € 358.196 – € 455.886 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 395.070[ € 375.317 – € 414.824 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 419.374[ € 398.211 – € 440.128 ]

Wat is mijn huis waard?

Stilpot 56 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 407.041 (€ 3.914 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.822Sinds september +0,4%
+€ 21.33312 maanden +5,5%
+€ 6.39012 mnd vs. NL +1,7%
Stilpot 56
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 407.041 voor Stilpot 56 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stilpot 56 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 419.374. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 407.041.

Verwachte verkoopprijs Stilpot 56
€ 419.374[ € 398.211 – € 440.128 ]
Verkoper houdt over€ 413.511−€ 5.863 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 429.911+€ 10.537 kosten koper
Verkoopprijs€ 419.374
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.613
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 413.511

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stilpot 56 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 395.070. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.799 per m².

Verwachte vraagprijs Stilpot 56
Onder gem. in buurt Stiphout-DorpBoven gem.
€ 395.070[ € 375.317 – € 414.824 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.799[ € 3.609 – € 3.989 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stiphout-Dorp
€ 773.536[ € 369.000 – € 1.825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stilpot 56 adviseren wij in een bod van € 419.374, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 395.070 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 407.041+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 419.374+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 440.343+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stilpot 56 zal in bij een vraagprijs van € 395.070 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stilpot 56 in Helmond bedragen € 2.099 per maand bij een woningwaarde van € 407.041. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 607.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.099/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.991
OZB€ 40
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.099
Totaal betaald over 30 jaar€ 716.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stilpot 56

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte104 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 407.041
Verwachte verkoopprijs€ 419.374
Verwachte vraagprijs€ 395.070
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtStiphout-Dorp→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stiphout-Dorp besteden gemiddeld € 237 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 134/mndAardgas(1.170 m³/jr)
€ 113/mndElektriciteit(3.400 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (32%)
B (25%)
C (27%)
D (7%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Stiphout-Dorp

Stiphout-Dorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

33,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km
Overstapstation4,1 km
Oprit snelweg3,8 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gerwenseweg 9A, 5708EH Helmond
Gerwenseweg 9A
1988 · 134 m²
€ 235.335
Straatbeeld van van Ommerenstraat 13, 5708KD Helmond
van Ommerenstraat 13
1980 · 155 m²
€ 405.658
Straatbeeld van Acacia 16, 5708DJ Helmond
Acacia 16
1990 · 173 m²
€ 668.549
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 407.041 is Stilpot 56 een van de meer betaalbare woningen in Stiphout-Dorp. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Stilpot 56

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stilpot 56 in Helmond.

Wat is Stilpot 56 in Helmond waard?
Stilpot 56 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 407.041 (bandbreedte € 358.196 – € 455.886). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Stiphout-Dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stilpot 56 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Stilpot 56 in Helmond is in oktober 2026 € 395.070 (bandbreedte € 375.317 – € 414.824). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.914.
Hoeveel moet ik overbieden op Stilpot 56 in Helmond?
Voor Stilpot 56 adviseren wij een bod van € 419.374 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stilpot 56 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Stilpot 56 in Helmond bedragen € 2.099 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 407.041 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.991 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stilpot 56 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stilpot 56 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 21.333) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stilpot 56?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stiphout-Dorp is € 533.000. De geschatte marktwaarde van Stilpot 56 ligt rond € 407.041. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stilpot 56?
Huishoudens in de buurt van Stilpot 56 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 237 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stiphout-Dorp heeft 25% van de woningen zonnepanelen.