Huiswaardemeter

Woningwaarde Stilpot 86

5708GZ Helmond

104 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 4.362Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 453.674
+5,5%
[ € 399.233 – € 508.115 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 440.140[ € 418.133 – € 462.147 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 467.624[ € 444.057 – € 490.800 ]

Wat is mijn huis waard?

Stilpot 86 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 453.674 (€ 4.362 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.031Sinds september +0,4%
+€ 23.77712 maanden +5,5%
+€ 7.12212 mnd vs. NL +1,7%
Stilpot 86
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 453.674 voor Stilpot 86 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stilpot 86 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 467.624. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 453.674.

Verwachte verkoopprijs Stilpot 86
€ 467.624[ € 444.057 – € 490.800 ]
Verkoper houdt over€ 461.230−€ 6.394 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 479.126+€ 11.502 kosten koper
Verkoopprijs€ 467.624
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.144
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 461.230

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stilpot 86 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 440.140. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.232 per m².

Verwachte vraagprijs Stilpot 86
Onder gem. in buurt Stiphout-DorpBoven gem.
€ 440.140[ € 418.133 – € 462.147 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.232[ € 4.021 – € 4.444 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stiphout-Dorp
€ 773.536[ € 369.000 – € 1.825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stilpot 86 adviseren wij in een bod van € 467.624, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 440.140 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 453.674+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 467.624+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 491.005+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stilpot 86 zal in bij een vraagprijs van € 440.140 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stilpot 86 in Helmond bedragen € 2.331 per maand bij een woningwaarde van € 453.674. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 654.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.331/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.219
OZB€ 44
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.331
Totaal betaald over 30 jaar€ 798.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stilpot 86

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte104 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 453.674
Verwachte verkoopprijs€ 467.624
Verwachte vraagprijs€ 440.140
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtStiphout-Dorp→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stiphout-Dorp besteden gemiddeld € 237 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 134/mndAardgas(1.170 m³/jr)
€ 113/mndElektriciteit(3.400 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (32%)
B (25%)
C (27%)
D (7%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Stiphout-Dorp

Stiphout-Dorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

33,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km
Overstapstation4,1 km
Oprit snelweg3,8 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gerwenseweg 9A, 5708EH Helmond
Gerwenseweg 9A
1988 · 134 m²
€ 235.335
Straatbeeld van van Ommerenstraat 13, 5708KD Helmond
van Ommerenstraat 13
1980 · 155 m²
€ 405.658
Straatbeeld van Acacia 16, 5708DJ Helmond
Acacia 16
1990 · 173 m²
€ 668.549
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 453.674 is Stilpot 86 een van de meer betaalbare woningen in Stiphout-Dorp. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Stilpot 86

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stilpot 86 in Helmond.

Wat is Stilpot 86 in Helmond waard?
Stilpot 86 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 453.674 (bandbreedte € 399.233 – € 508.115). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Stiphout-Dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stilpot 86 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Stilpot 86 in Helmond is in oktober 2026 € 440.140 (bandbreedte € 418.133 – € 462.147). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.362.
Hoeveel moet ik overbieden op Stilpot 86 in Helmond?
Voor Stilpot 86 adviseren wij een bod van € 467.624 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stilpot 86 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Stilpot 86 in Helmond bedragen € 2.331 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 453.674 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.219 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stilpot 86 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stilpot 86 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 23.777) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stilpot 86?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stiphout-Dorp is € 533.000. De geschatte marktwaarde van Stilpot 86 ligt rond € 453.674. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stilpot 86?
Huishoudens in de buurt van Stilpot 86 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 237 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stiphout-Dorp heeft 25% van de woningen zonnepanelen.