Huiswaardemeter

Woningwaarde Gabriëlsstraat 7

5708KA Helmond

223 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1981Bouwjaar
€ 2.659Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 592.970
+5,5%
[ € 521.814 – € 664.126 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 575.601[ € 546.821 – € 604.381 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 610.863[ € 579.630 – € 640.644 ]

Wat is mijn huis waard?

Gabriëlsstraat 7 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 592.970 (€ 2.659 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.654Sinds september +0,4%
+€ 31.07812 maanden +5,5%
+€ 9.31012 mnd vs. NL +1,7%
Gabriëlsstraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 592.970 voor Gabriëlsstraat 7 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gabriëlsstraat 7 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 610.863. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 592.970.

Verwachte verkoopprijs Gabriëlsstraat 7
€ 610.863[ € 579.630 – € 640.644 ]
Verkoper houdt over€ 602.894−€ 7.969 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 625.230+€ 14.367 kosten koper
Verkoopprijs€ 610.863
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.719
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 602.894

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gabriëlsstraat 7 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 575.601. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.581 per m².

Verwachte vraagprijs Gabriëlsstraat 7
Onder gem. in buurt Stiphout-DorpBoven gem.
€ 575.601[ € 546.821 – € 604.381 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.581[ € 2.452 – € 2.710 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stiphout-Dorp
€ 773.536[ € 369.000 – € 1.825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gabriëlsstraat 7 adviseren wij in een bod van € 610.863, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 575.601 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 592.970+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 610.863+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 641.406+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gabriëlsstraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 575.601 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gabriëlsstraat 7 in Helmond bedragen € 3.054 per maand bij een woningwaarde van € 592.970. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 793.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.054/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.900
OZB€ 58
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 53
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.054
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.044.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gabriëlsstraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar1981
Woonoppervlakte223 m²
Perceeloppervlakte445 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 592.970
Verwachte verkoopprijs€ 610.863
Verwachte vraagprijs€ 575.601
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtStiphout-Dorp→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stiphout-Dorp besteden gemiddeld € 237 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 134/mndAardgas(1.170 m³/jr)
€ 113/mndElektriciteit(3.400 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (32%)
B (25%)
C (27%)
D (7%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Stiphout-Dorp

Stiphout-Dorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

33,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km
Overstapstation4,1 km
Oprit snelweg3,8 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Maccallastraat 45, 5708KS Helmond
Maccallastraat 45
1980 · 236 m²
€ 1.020.827
Straatbeeld van Jan Hokaarsstraat 8, 5708CV Helmond
Jan Hokaarsstraat 8
1988 · 195 m²
€ 670.821
Straatbeeld van Keizerlaan 12, 5708EE Helmond
Keizerlaan 12
1965 · 246 m²
€ 1.309.451
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Gabriëlsstraat 7 ligt met een geschatte woningwaarde van € 592.970 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Stiphout-Dorp willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Gabriëlsstraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gabriëlsstraat 7 in Helmond.

Wat is Gabriëlsstraat 7 in Helmond waard?
Gabriëlsstraat 7 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 592.970 (bandbreedte € 521.814 – € 664.126). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stiphout-Dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gabriëlsstraat 7 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Gabriëlsstraat 7 in Helmond is in oktober 2026 € 575.601 (bandbreedte € 546.821 – € 604.381). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.659.
Hoeveel moet ik overbieden op Gabriëlsstraat 7 in Helmond?
Voor Gabriëlsstraat 7 adviseren wij een bod van € 610.863 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gabriëlsstraat 7 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Gabriëlsstraat 7 in Helmond bedragen € 3.054 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 592.970 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.900 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 53 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gabriëlsstraat 7 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gabriëlsstraat 7 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 31.078) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gabriëlsstraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stiphout-Dorp is € 533.000. De geschatte marktwaarde van Gabriëlsstraat 7 ligt rond € 592.970. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gabriëlsstraat 7?
Huishoudens in de buurt van Gabriëlsstraat 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 237 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stiphout-Dorp heeft 25% van de woningen zonnepanelen.