Huiswaardemeter

Woningwaarde van Ommerenstraat 47

5708KD Helmond

160 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 3.973Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 635.618
+5,5%
[ € 559.344 – € 711.892 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 619.985[ € 588.986 – € 650.984 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 651.121[ € 618.435 – € 683.533 ]

Wat is mijn huis waard?

van Ommerenstraat 47 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 635.618 (€ 3.973 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.845Sinds september +0,4%
+€ 33.31312 maanden +5,5%
+€ 9.97912 mnd vs. NL +1,7%
van Ommerenstraat 47
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 635.618 voor van Ommerenstraat 47 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

van Ommerenstraat 47 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 651.121. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 635.618.

Verwachte verkoopprijs van Ommerenstraat 47
€ 651.121[ € 618.435 – € 683.533 ]
Verkoper houdt over€ 642.709−€ 8.412 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 666.293+€ 15.172 kosten koper
Verkoopprijs€ 651.121
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.162
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 642.709

Wat is de verwachte vraagprijs?

van Ommerenstraat 47 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 619.985. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.875 per m².

Verwachte vraagprijs van Ommerenstraat 47
Onder gem. in buurt Stiphout-DorpBoven gem.
€ 619.985[ € 588.986 – € 650.984 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.875[ € 3.681 – € 4.069 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stiphout-Dorp
€ 773.536[ € 369.000 – € 1.825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor van Ommerenstraat 47 adviseren wij in een bod van € 651.121, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 619.985 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 635.618+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 651.121+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 683.677+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

van Ommerenstraat 47 zal in bij een vraagprijs van € 619.985 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor van Ommerenstraat 47 in Helmond bedragen € 3.251 per maand bij een woningwaarde van € 635.618. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 836.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.251/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.108
OZB€ 62
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.251
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.118.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over van Ommerenstraat 47

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte160 m²
Perceeloppervlakte325 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 635.618
Verwachte verkoopprijs€ 651.121
Verwachte vraagprijs€ 619.985
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtStiphout-Dorp→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stiphout-Dorp besteden gemiddeld € 237 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 134/mndAardgas(1.170 m³/jr)
€ 113/mndElektriciteit(3.400 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (32%)
B (25%)
C (27%)
D (7%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Stiphout-Dorp

Stiphout-Dorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

33,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km
Overstapstation4,1 km
Oprit snelweg3,8 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van van Ommerenstraat 13, 5708KD Helmond
van Ommerenstraat 13
1980 · 155 m²
€ 405.658
Straatbeeld van Acacia 16, 5708DJ Helmond
Acacia 16
1990 · 173 m²
€ 668.549
Straatbeeld van Gerwenseweg 9A, 5708EH Helmond
Gerwenseweg 9A
1988 · 134 m²
€ 235.335
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 635.618 zit van Ommerenstraat 47 in het middensegment van Stiphout-Dorp — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over van Ommerenstraat 47

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van van Ommerenstraat 47 in Helmond.

Wat is van Ommerenstraat 47 in Helmond waard?
van Ommerenstraat 47 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 635.618 (bandbreedte € 559.344 – € 711.892). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stiphout-Dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van van Ommerenstraat 47 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van van Ommerenstraat 47 in Helmond is in oktober 2026 € 619.985 (bandbreedte € 588.986 – € 650.984). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.973.
Hoeveel moet ik overbieden op van Ommerenstraat 47 in Helmond?
Voor van Ommerenstraat 47 adviseren wij een bod van € 651.121 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van van Ommerenstraat 47 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van van Ommerenstraat 47 in Helmond bedragen € 3.251 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 635.618 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.108 uit hypotheeklasten, circa € 105 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van van Ommerenstraat 47 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van van Ommerenstraat 47 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 33.313) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van van Ommerenstraat 47?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stiphout-Dorp is € 533.000. De geschatte marktwaarde van van Ommerenstraat 47 ligt rond € 635.618. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van van Ommerenstraat 47?
Huishoudens in de buurt van van Ommerenstraat 47 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 237 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stiphout-Dorp heeft 25% van de woningen zonnepanelen.