Huiswaardemeter

Woningwaarde van Ommerenstraat 7

5708KD Helmond

Te koop
95 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 4.559Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 433.116
+4,6%
[ € 381.142 – € 485.090 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 419.000[ € 398.050 – € 439.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 446.139[ € 422.729 – € 467.227 ]

Wat is mijn huis waard?

van Ommerenstraat 7 in Helmond heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 433.116 (€ 4.559 per m²). Dit is een stijging van +4,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.939Sinds mei +0,4%
+€ 19.05312 maanden +4,6%
+€ 1.49412 mnd vs. NL +0,4%
van Ommerenstraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 433.116 voor van Ommerenstraat 7 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

van Ommerenstraat 7 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 446.139. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 433.116.

Verwachte verkoopprijs van Ommerenstraat 7
€ 446.139[ € 422.729 – € 467.227 ]
Verkoper houdt over€ 439.981−€ 6.158 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 457.212+€ 11.073 kosten koper
Verkoopprijs€ 446.139
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.908
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 439.981

Wat is de vraagprijs?

van Ommerenstraat 7 in Helmond staat in te koop voor € 419.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.411 per m².

Vraagprijs van Ommerenstraat 7
Onder gem. in buurt Stiphout-DorpBoven gem.
€ 419.000[ € 398.050 – € 439.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.411[ € 4.190 – € 4.631 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stiphout-Dorp
€ 770.179[ € 319.000 – € 1.925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor van Ommerenstraat 7 adviseren wij in een bod van € 446.139, dat 6,5% boven de vraagprijs van € 419.000 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 433.116+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 446.139+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 468.446+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

van Ommerenstraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 419.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor van Ommerenstraat 7 in Helmond bedragen € 2.185 per maand bij een woningwaarde van € 433.116. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 217.000€ 650.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.185/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.118
OZB€ 21
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.185
Totaal betaald over 30 jaar€ 762.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over van Ommerenstraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte95 m²
Perceeloppervlakte230 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 433.116
Verwachte verkoopprijs€ 446.139
Vraagprijs€ 419.000
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtStiphout-Dorp→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stiphout-Dorp besteden gemiddeld € 237 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 134/mndAardgas(1.170 m³/jr)
€ 113/mndElektriciteit(3.400 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (29%)
B (26%)
C (28%)
D (8%)
E (3%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Stiphout-Dorp

Stiphout-Dorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

33,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km
Overstapstation4,1 km
Oprit snelweg3,8 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gerwenseweg 9A, 5708EH Helmond
Gerwenseweg 9A
1988 · 134 m²
€ 233.689
Straatbeeld van Tyboschplein 12, 5708KT Helmond
Tyboschplein 12
2022 · 165 m²
€ 660.741
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 433.116 is van Ommerenstraat 7 een van de meer betaalbare woningen in Stiphout-Dorp. De waardeontwikkeling van +4,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over van Ommerenstraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van van Ommerenstraat 7 in Helmond.

Wat is van Ommerenstraat 7 in Helmond waard?
van Ommerenstraat 7 in Helmond heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 433.116 (bandbreedte € 381.142 – € 485.090). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Stiphout-Dorp.
Wat is de vraagprijs van van Ommerenstraat 7 in Helmond?
van Ommerenstraat 7 in Helmond staat in juni 2026 te koop voor € 419.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.559.
Hoeveel moet ik overbieden op van Ommerenstraat 7 in Helmond?
Voor van Ommerenstraat 7 adviseren wij een bod van € 446.139 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van van Ommerenstraat 7 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van van Ommerenstraat 7 in Helmond bedragen € 2.280 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 433.116 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.118 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 100 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van van Ommerenstraat 7 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van van Ommerenstraat 7 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +4,6% (+€ 19.053) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van van Ommerenstraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stiphout-Dorp is € 533.000. De geschatte marktwaarde van van Ommerenstraat 7 ligt rond € 433.116. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van van Ommerenstraat 7?
Huishoudens in de buurt van van Ommerenstraat 7 besteden in juni 2026 gemiddeld € 237 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stiphout-Dorp heeft 25% van de woningen zonnepanelen.