Huiswaardemeter

Woningwaarde de Heese 15

5708KH Helmond

116 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 3.810Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 441.918
+5,5%
[ € 388.888 – € 494.948 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 428.989[ € 407.540 – € 450.438 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 455.236[ € 431.992 – € 477.464 ]

Wat is mijn huis waard?

de Heese 15 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 441.918 (€ 3.810 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.978Sinds september +0,4%
+€ 23.16112 maanden +5,5%
+€ 6.93812 mnd vs. NL +1,7%
de Heese 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 441.918 voor de Heese 15 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

de Heese 15 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 455.236. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 441.918.

Verwachte verkoopprijs de Heese 15
€ 455.236[ € 431.992 – € 477.464 ]
Verkoper houdt over€ 448.978−€ 6.258 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 466.491+€ 11.255 kosten koper
Verkoopprijs€ 455.236
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.008
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 448.978

Wat is de verwachte vraagprijs?

de Heese 15 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 428.989. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.698 per m².

Verwachte vraagprijs de Heese 15
Onder gem. in buurt Stiphout-DorpBoven gem.
€ 428.989[ € 407.540 – € 450.438 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.698[ € 3.513 – € 3.883 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stiphout-Dorp
€ 773.536[ € 369.000 – € 1.825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor de Heese 15 adviseren wij in een bod van € 455.236, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 428.989 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 441.918+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 455.236+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 477.998+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

de Heese 15 zal in bij een vraagprijs van € 428.989 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor de Heese 15 in Helmond bedragen € 2.275 per maand bij een woningwaarde van € 441.918. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 642.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.275/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.161
OZB€ 43
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.275
Totaal betaald over 30 jaar€ 777.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over de Heese 15

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte116 m²
Perceeloppervlakte201 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 441.918
Verwachte verkoopprijs€ 455.236
Verwachte vraagprijs€ 428.989
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtStiphout-Dorp→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stiphout-Dorp besteden gemiddeld € 237 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 134/mndAardgas(1.170 m³/jr)
€ 113/mndElektriciteit(3.400 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (32%)
B (25%)
C (27%)
D (7%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Stiphout-Dorp

Stiphout-Dorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

33,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km
Overstapstation4,1 km
Oprit snelweg3,8 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gerwenseweg 9A, 5708EH Helmond
Gerwenseweg 9A
1988 · 134 m²
€ 235.335
Straatbeeld van van Ommerenstraat 13, 5708KD Helmond
van Ommerenstraat 13
1980 · 155 m²
€ 405.658
Straatbeeld van Acacia 16, 5708DJ Helmond
Acacia 16
1990 · 173 m²
€ 668.549
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 441.918 is de Heese 15 een van de meer betaalbare woningen in Stiphout-Dorp. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over de Heese 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van de Heese 15 in Helmond.

Wat is de Heese 15 in Helmond waard?
de Heese 15 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 441.918 (bandbreedte € 388.888 – € 494.948). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Stiphout-Dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van de Heese 15 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van de Heese 15 in Helmond is in oktober 2026 € 428.989 (bandbreedte € 407.540 – € 450.438). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.810.
Hoeveel moet ik overbieden op de Heese 15 in Helmond?
Voor de Heese 15 adviseren wij een bod van € 455.236 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van de Heese 15 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van de Heese 15 in Helmond bedragen € 2.275 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 441.918 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.161 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van de Heese 15 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van de Heese 15 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 23.161) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van de Heese 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stiphout-Dorp is € 533.000. De geschatte marktwaarde van de Heese 15 ligt rond € 441.918. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van de Heese 15?
Huishoudens in de buurt van de Heese 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 237 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stiphout-Dorp heeft 25% van de woningen zonnepanelen.