Huiswaardemeter

Woningwaarde Janssenstraat 20

5708KK Helmond

168 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1991Bouwjaar
€ 3.370Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 566.195
+5,5%
[ € 498.252 – € 634.138 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 549.704[ € 522.219 – € 577.189 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 583.181[ € 553.552 – € 611.820 ]

Wat is mijn huis waard?

Janssenstraat 20 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 566.195 (€ 3.370 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.534Sinds september +0,4%
+€ 29.67412 maanden +5,5%
+€ 8.88912 mnd vs. NL +1,7%
Janssenstraat 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 566.195 voor Janssenstraat 20 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Janssenstraat 20 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 583.181. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 566.195.

Verwachte verkoopprijs Janssenstraat 20
€ 583.181[ € 553.552 – € 611.820 ]
Verkoper houdt over€ 575.516−€ 7.665 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 596.995+€ 13.814 kosten koper
Verkoopprijs€ 583.181
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.415
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 575.516

Wat is de verwachte vraagprijs?

Janssenstraat 20 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 549.704. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.272 per m².

Verwachte vraagprijs Janssenstraat 20
Onder gem. in buurt Stiphout-DorpBoven gem.
€ 549.704[ € 522.219 – € 577.189 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.272[ € 3.108 – € 3.436 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stiphout-Dorp
€ 773.536[ € 369.000 – € 1.825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Janssenstraat 20 adviseren wij in een bod van € 583.181, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 549.704 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 566.195+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 583.181+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 612.340+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Janssenstraat 20 zal in bij een vraagprijs van € 549.704 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Janssenstraat 20 in Helmond bedragen € 2.907 per maand bij een woningwaarde van € 566.195. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 766.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.907/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.769
OZB€ 55
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.907
Totaal betaald over 30 jaar€ 996.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Janssenstraat 20

Woninggegevens

Bouwjaar1991
Woonoppervlakte168 m²
Perceeloppervlakte363 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 566.195
Verwachte verkoopprijs€ 583.181
Verwachte vraagprijs€ 549.704
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtStiphout-Dorp→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stiphout-Dorp besteden gemiddeld € 237 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 134/mndAardgas(1.170 m³/jr)
€ 113/mndElektriciteit(3.400 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (32%)
B (25%)
C (27%)
D (7%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Stiphout-Dorp

Stiphout-Dorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

33,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km
Overstapstation4,1 km
Oprit snelweg3,8 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Acacia 16, 5708DJ Helmond
Acacia 16
1990 · 173 m²
€ 668.549
Straatbeeld van van Ommerenstraat 13, 5708KD Helmond
van Ommerenstraat 13
1980 · 155 m²
€ 405.658
Straatbeeld van Jan Hokaarsstraat 8, 5708CV Helmond
Jan Hokaarsstraat 8
1988 · 195 m²
€ 670.821
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Janssenstraat 20 ligt met een geschatte woningwaarde van € 566.195 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Stiphout-Dorp willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Janssenstraat 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Janssenstraat 20 in Helmond.

Wat is Janssenstraat 20 in Helmond waard?
Janssenstraat 20 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 566.195 (bandbreedte € 498.252 – € 634.138). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stiphout-Dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Janssenstraat 20 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Janssenstraat 20 in Helmond is in oktober 2026 € 549.704 (bandbreedte € 522.219 – € 577.189). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.370.
Hoeveel moet ik overbieden op Janssenstraat 20 in Helmond?
Voor Janssenstraat 20 adviseren wij een bod van € 583.181 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Janssenstraat 20 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Janssenstraat 20 in Helmond bedragen € 2.907 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 566.195 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.769 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Janssenstraat 20 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Janssenstraat 20 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 29.674) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Janssenstraat 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stiphout-Dorp is € 533.000. De geschatte marktwaarde van Janssenstraat 20 ligt rond € 566.195. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Janssenstraat 20?
Huishoudens in de buurt van Janssenstraat 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 237 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stiphout-Dorp heeft 25% van de woningen zonnepanelen.