Huiswaardemeter

Woningwaarde Janssenstraat 34

5708KK Helmond

192 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1991Bouwjaar
€ 3.324Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 638.219
+5,5%
[ € 561.633 – € 714.805 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 622.228[ € 591.117 – € 653.339 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 654.621[ € 621.264 – € 686.659 ]

Wat is mijn huis waard?

Janssenstraat 34 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 638.219 (€ 3.324 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.857Sinds september +0,4%
+€ 33.44912 maanden +5,5%
+€ 10.01912 mnd vs. NL +1,7%
Janssenstraat 34
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 638.219 voor Janssenstraat 34 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Janssenstraat 34 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 654.621. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 638.219.

Verwachte verkoopprijs Janssenstraat 34
€ 654.621[ € 621.264 – € 686.659 ]
Verkoper houdt over€ 646.170−€ 8.451 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 669.863+€ 15.242 kosten koper
Verkoopprijs€ 654.621
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.201
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 646.170

Wat is de verwachte vraagprijs?

Janssenstraat 34 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 622.228. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.241 per m².

Verwachte vraagprijs Janssenstraat 34
Onder gem. in buurt Stiphout-DorpBoven gem.
€ 622.228[ € 591.117 – € 653.339 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.241[ € 3.079 – € 3.403 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stiphout-Dorp
€ 773.536[ € 369.000 – € 1.825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Janssenstraat 34 adviseren wij in een bod van € 654.621, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 622.228 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 638.219+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 654.621+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 687.352+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Janssenstraat 34 zal in bij een vraagprijs van € 622.228 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Janssenstraat 34 in Helmond bedragen € 3.272 per maand bij een woningwaarde van € 638.219. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 838.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.272/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.121
OZB€ 62
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.272
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.123.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Janssenstraat 34

Woninggegevens

Bouwjaar1991
Woonoppervlakte192 m²
Perceeloppervlakte319 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 638.219
Verwachte verkoopprijs€ 654.621
Verwachte vraagprijs€ 622.228
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtStiphout-Dorp→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stiphout-Dorp besteden gemiddeld € 237 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 134/mndAardgas(1.170 m³/jr)
€ 113/mndElektriciteit(3.400 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (32%)
B (25%)
C (27%)
D (7%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Stiphout-Dorp

Stiphout-Dorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

33,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km
Overstapstation4,1 km
Oprit snelweg3,8 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jan Hokaarsstraat 8, 5708CV Helmond
Jan Hokaarsstraat 8
1988 · 195 m²
€ 670.821
Straatbeeld van Acacia 16, 5708DJ Helmond
Acacia 16
1990 · 173 m²
€ 668.549
Straatbeeld van van Ommerenstraat 13, 5708KD Helmond
van Ommerenstraat 13
1980 · 155 m²
€ 405.658
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 638.219 zit Janssenstraat 34 in het middensegment van Stiphout-Dorp — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Janssenstraat 34

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Janssenstraat 34 in Helmond.

Wat is Janssenstraat 34 in Helmond waard?
Janssenstraat 34 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 638.219 (bandbreedte € 561.633 – € 714.805). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stiphout-Dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Janssenstraat 34 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Janssenstraat 34 in Helmond is in oktober 2026 € 622.228 (bandbreedte € 591.117 – € 653.339). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.324.
Hoeveel moet ik overbieden op Janssenstraat 34 in Helmond?
Voor Janssenstraat 34 adviseren wij een bod van € 654.621 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Janssenstraat 34 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Janssenstraat 34 in Helmond bedragen € 3.272 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 638.219 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.121 uit hypotheeklasten, circa € 105 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Janssenstraat 34 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Janssenstraat 34 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 33.449) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Janssenstraat 34?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stiphout-Dorp is € 533.000. De geschatte marktwaarde van Janssenstraat 34 ligt rond € 638.219. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Janssenstraat 34?
Huishoudens in de buurt van Janssenstraat 34 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 237 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stiphout-Dorp heeft 25% van de woningen zonnepanelen.