Huiswaardemeter

Woningwaarde Rijersstraat 3

5708KP Helmond

185 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1991Bouwjaar
€ 3.382Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 625.589
+5,5%
[ € 550.518 – € 700.660 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 609.617[ € 579.136 – € 640.098 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 641.979[ € 609.251 – € 673.383 ]

Wat is mijn huis waard?

Rijersstraat 3 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 625.589 (€ 3.382 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.800Sinds september +0,4%
+€ 32.78712 maanden +5,5%
+€ 9.82112 mnd vs. NL +1,7%
Rijersstraat 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 625.589 voor Rijersstraat 3 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rijersstraat 3 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 641.979. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 625.589.

Verwachte verkoopprijs Rijersstraat 3
€ 641.979[ € 609.251 – € 673.383 ]
Verkoper houdt over€ 633.667−€ 8.312 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 656.969+€ 14.990 kosten koper
Verkoopprijs€ 641.979
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.062
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 633.667

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rijersstraat 3 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 609.617. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.295 per m².

Verwachte vraagprijs Rijersstraat 3
Onder gem. in buurt Stiphout-DorpBoven gem.
€ 609.617[ € 579.136 – € 640.098 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.295[ € 3.130 – € 3.460 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stiphout-Dorp
€ 773.536[ € 369.000 – € 1.825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rijersstraat 3 adviseren wij in een bod van € 641.979, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 609.617 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 625.589+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 641.979+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 674.078+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rijersstraat 3 zal in bij een vraagprijs van € 609.617 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rijersstraat 3 in Helmond bedragen € 3.207 per maand bij een woningwaarde van € 625.589. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 826.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.207/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.059
OZB€ 61
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.207
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.101.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rijersstraat 3

Woninggegevens

Bouwjaar1991
Woonoppervlakte185 m²
Perceeloppervlakte342 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 625.589
Verwachte verkoopprijs€ 641.979
Verwachte vraagprijs€ 609.617
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtStiphout-Dorp→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stiphout-Dorp besteden gemiddeld € 237 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 134/mndAardgas(1.170 m³/jr)
€ 113/mndElektriciteit(3.400 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (32%)
B (25%)
C (27%)
D (7%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Stiphout-Dorp

Stiphout-Dorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

33,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km
Overstapstation4,1 km
Oprit snelweg3,8 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Acacia 16, 5708DJ Helmond
Acacia 16
1990 · 173 m²
€ 668.549
Straatbeeld van Jan Hokaarsstraat 8, 5708CV Helmond
Jan Hokaarsstraat 8
1988 · 195 m²
€ 670.821
Straatbeeld van van Ommerenstraat 13, 5708KD Helmond
van Ommerenstraat 13
1980 · 155 m²
€ 405.658
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 625.589 zit Rijersstraat 3 in het middensegment van Stiphout-Dorp — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Rijersstraat 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rijersstraat 3 in Helmond.

Wat is Rijersstraat 3 in Helmond waard?
Rijersstraat 3 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 625.589 (bandbreedte € 550.518 – € 700.660). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stiphout-Dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Rijersstraat 3 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Rijersstraat 3 in Helmond is in oktober 2026 € 609.617 (bandbreedte € 579.136 – € 640.098). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.382.
Hoeveel moet ik overbieden op Rijersstraat 3 in Helmond?
Voor Rijersstraat 3 adviseren wij een bod van € 641.979 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rijersstraat 3 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Rijersstraat 3 in Helmond bedragen € 3.207 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 625.589 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.059 uit hypotheeklasten, circa € 104 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rijersstraat 3 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rijersstraat 3 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 32.787) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rijersstraat 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stiphout-Dorp is € 533.000. De geschatte marktwaarde van Rijersstraat 3 ligt rond € 625.589. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rijersstraat 3?
Huishoudens in de buurt van Rijersstraat 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 237 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stiphout-Dorp heeft 25% van de woningen zonnepanelen.