Huiswaardemeter

Woningwaarde Hilwardhoek 3

5708LH Helmond

129 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2023Bouwjaar
€ 4.344Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 560.345
+5,5%
[ € 493.104 – € 627.586 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 543.800[ € 516.610 – € 570.990 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 577.393[ € 548.123 – € 605.820 ]

Wat is mijn huis waard?

Hilwardhoek 3 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 560.345 (€ 4.344 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.508Sinds september +0,4%
+€ 29.36812 maanden +5,5%
+€ 8.79712 mnd vs. NL +1,7%
Hilwardhoek 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 560.345 voor Hilwardhoek 3 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hilwardhoek 3 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 577.393. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 560.345.

Verwachte verkoopprijs Hilwardhoek 3
€ 577.393[ € 548.123 – € 605.820 ]
Verkoper houdt over€ 569.792−€ 7.601 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 591.091+€ 13.698 kosten koper
Verkoopprijs€ 577.393
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.351
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 569.792

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hilwardhoek 3 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 543.800. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.216 per m².

Verwachte vraagprijs Hilwardhoek 3
Onder gem. in buurt StepekolkBoven gem.
€ 543.800[ € 516.610 – € 570.990 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.216[ € 4.005 – € 4.426 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stepekolk
€ 841.182[ € 489.000 – € 1.895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hilwardhoek 3 adviseren wij in een bod van € 577.393, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 543.800 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 560.345+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 577.393+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 606.263+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hilwardhoek 3 zal in bij een vraagprijs van € 543.800 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hilwardhoek 3 in Helmond bedragen € 2.869 per maand bij een woningwaarde van € 560.345. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 760.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.869/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.740
OZB€ 55
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.869
Totaal betaald over 30 jaar€ 986.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hilwardhoek 3

Woninggegevens

Bouwjaar2023
Woonoppervlakte129 m²
Perceeloppervlakte147 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 560.345
Verwachte verkoopprijs€ 577.393
Verwachte vraagprijs€ 543.800
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtStepekolk→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stepekolk besteden gemiddeld € 196 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 97% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 125/mndElektriciteit(3.740 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.940 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (97%)
B (3%)
D (0%)

Wonen in Stepekolk

Stepekolk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,0 km.

58,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation5,6 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Engelbrechthoek 23, 5708LA Helmond
Engelbrechthoek 23
2023 · 117 m²
€ 538.943
Straatbeeld van Schrijvershoeve 76, 5708SB Helmond
Schrijvershoeve 76
2017 · 121 m²
€ 516.792
Straatbeeld van Besselhoeve 2C, 5708TE Helmond
Besselhoeve 2C
2016 · 112 m²
€ 504.247
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hilwardhoek 3 ligt met een geschatte woningwaarde van € 560.345 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Stepekolk willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Hilwardhoek 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hilwardhoek 3 in Helmond.

Wat is Hilwardhoek 3 in Helmond waard?
Hilwardhoek 3 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 560.345 (bandbreedte € 493.104 – € 627.586). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stepekolk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hilwardhoek 3 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Hilwardhoek 3 in Helmond is in oktober 2026 € 543.800 (bandbreedte € 516.610 – € 570.990). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.344.
Hoeveel moet ik overbieden op Hilwardhoek 3 in Helmond?
Voor Hilwardhoek 3 adviseren wij een bod van € 577.393 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hilwardhoek 3 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Hilwardhoek 3 in Helmond bedragen € 2.869 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 560.345 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.740 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hilwardhoek 3 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hilwardhoek 3 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 29.368) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hilwardhoek 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stepekolk is € 559.000. De geschatte marktwaarde van Hilwardhoek 3 ligt rond € 560.345. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hilwardhoek 3?
Huishoudens in de buurt van Hilwardhoek 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 196 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stepekolk heeft 24% van de woningen zonnepanelen.