Huiswaardemeter

Woningwaarde Hubrechthoek 55

5708LP Helmond

140 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2024Bouwjaar
€ 851Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 119.121
+5,5%
[ € 104.826 – € 133.416 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 115.000[ € 109.250 – € 120.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 123.390[ € 117.116 – € 129.444 ]

Wat is mijn huis waard?

Hubrechthoek 55 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 119.121 (€ 851 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 533Sinds september +0,4%
+€ 6.24312 maanden +5,5%
+€ 1.87012 mnd vs. NL +1,7%
Hubrechthoek 55
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 119.121 voor Hubrechthoek 55 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hubrechthoek 55 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 123.390. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 119.121.

Verwachte verkoopprijs Hubrechthoek 55
€ 123.390[ € 117.116 – € 129.444 ]
Verkoper houdt over€ 120.783−€ 2.607 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 128.008+€ 4.618 kosten koper
Verkoopprijs€ 123.390
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.357
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 120.783

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hubrechthoek 55 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 115.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 821 per m².

Verwachte vraagprijs Hubrechthoek 55
Onder gem. in buurt StepekolkBoven gem.
€ 115.000[ € 109.250 – € 120.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 821[ € 780 – € 863 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stepekolk
€ 841.182[ € 489.000 – € 1.895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hubrechthoek 55 adviseren wij in een bod van € 123.390, dat 7,3% boven de verwachte vraagprijs van € 115.000 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 119.121+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 123.390+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 129.560+12,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hubrechthoek 55 zal in bij een vraagprijs van € 115.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hubrechthoek 55 in Helmond bedragen € 671 per maand bij een woningwaarde van € 119.121. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 319.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 671/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 583
OZB€ 12
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 671
Totaal betaald over 30 jaar€ 209.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hubrechthoek 55

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte140 m²
Perceeloppervlakte263 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 119.121
Verwachte verkoopprijs€ 123.390
Verwachte vraagprijs€ 115.000
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtStepekolk→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stepekolk besteden gemiddeld € 196 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 97% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 125/mndElektriciteit(3.740 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.940 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (97%)
B (3%)
D (0%)

Wonen in Stepekolk

Stepekolk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,0 km.

58,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation5,6 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Engelbrechthoek 23, 5708LA Helmond
Engelbrechthoek 23
2023 · 117 m²
€ 538.943
Straatbeeld van Schrijvershoeve 76, 5708SB Helmond
Schrijvershoeve 76
2017 · 121 m²
€ 516.792
Straatbeeld van Besselhoeve 2C, 5708TE Helmond
Besselhoeve 2C
2016 · 112 m²
€ 504.247
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 119.121 is Hubrechthoek 55 een van de meer betaalbare woningen in Stepekolk. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Hubrechthoek 55

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hubrechthoek 55 in Helmond.

Wat is Hubrechthoek 55 in Helmond waard?
Hubrechthoek 55 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 119.121 (bandbreedte € 104.826 – € 133.416). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Stepekolk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hubrechthoek 55 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Hubrechthoek 55 in Helmond is in oktober 2026 € 115.000 (bandbreedte € 109.250 – € 120.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 851.
Hoeveel moet ik overbieden op Hubrechthoek 55 in Helmond?
Voor Hubrechthoek 55 adviseren wij een bod van € 123.390 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hubrechthoek 55 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Hubrechthoek 55 in Helmond bedragen € 671 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 119.121 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 583 uit hypotheeklasten, circa € 55 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hubrechthoek 55 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hubrechthoek 55 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 6.243) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hubrechthoek 55?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stepekolk is € 559.000. De geschatte marktwaarde van Hubrechthoek 55 ligt rond € 119.121. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hubrechthoek 55?
Huishoudens in de buurt van Hubrechthoek 55 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 196 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stepekolk heeft 24% van de woningen zonnepanelen.