Woningwaarde Ansemhoek 9

5708LZ Helmond

333 m²Woonoppervlak

A+++Energielabel

2021Bouwjaar

€ 4.022Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.339.471

+5,5%

[ € 1.178.734 – € 1.500.208 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 1.309.340[ € 1.243.873 – € 1.374.807 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.370.296[ € 1.301.091 – € 1.438.048 ]

Wat is mijn huis waard?

Ansemhoek 9 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.339.471 (€ 4.022 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.996Sinds september +0,4%+0,4%

+€ 70.20212 maanden +5,5%+5,5%

+€ 21.02912 mnd vs. NL +1,7%+1,7%

Ansemhoek 9

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.339.471 voor Ansemhoek 9 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ansemhoek 9 in Helmond heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.370.296. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 1.339.471.

Verwachte verkoopprijs Ansemhoek 9

€ 1.370.296[ € 1.301.091 – € 1.438.048 ]

Verkoper houdt over€ 1.353.973−€ 16.323 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.399.852+€ 29.556 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.370.296

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 15.073

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.353.973

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ansemhoek 9 in Helmond heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 1.309.340. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.932 per m².

Verwachte vraagprijs Ansemhoek 9

Onder gem. in buurt StepekolkBoven gem.

€ 1.309.340[ € 1.243.873 – € 1.374.807 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.932[ € 3.735 – € 4.129 ]

Gem. vraagprijs in buurt Stepekolk

€ 841.182[ € 489.000 – € 1.895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ansemhoek 9 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 1.370.296, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 1.309.340 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.339.471+2,3% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.370.296+4,7% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.438.811+9,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ansemhoek 9 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 1.309.340 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–54 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ansemhoek 9 in Helmond bedragen € 6.803 per maand bij een woningwaarde van € 1.339.471. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.539.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 6.803/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 6.550

OZB€ 131

Afvalheffing€ 28

Opstalverzekering€ 79

Rioolheffing€ 15

Totaal per maand€ 6.803

Totaal betaald over 30 jaar€ 2.358.000

Hypotheeklast over de looptijd

Over Ansemhoek 9

Woninggegevens

Bouwjaar2021

Woonoppervlakte333 m²

Perceeloppervlakte1.020 m²

EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.339.471

Verwachte verkoopprijs€ 1.370.296

Verwachte vraagprijs€ 1.309.340

Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtStepekolk→

PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stepekolk besteden gemiddeld € 196 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 97% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 85/mndAardgas (740 m³/jr)Aardgas(740 m³/jr)

€ 125/mndElektriciteit (3.740 kWh/jr)Elektriciteit(3.740 kWh/jr)

−€ 13/mndTeruglevering (1.940 kWh/jr)Teruglevering(1.940 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (97%)

B (3%)

D (0%)

Wonen in Stepekolk

Stepekolk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,0 km.

58,3%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km

Overstapstation5,6 km

Oprit snelweg2,8 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km

Supermarkt1,1 km

Basisschool0,8 km

Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ansemhoek 9 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.339.471 duidelijk in het hogere segment van Stepekolk. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Ansemhoek 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ansemhoek 9 in Helmond.

Wat is Ansemhoek 9 in Helmond waard?

Ansemhoek 9 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.339.471 (bandbreedte € 1.178.734 – € 1.500.208). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stepekolk.

Wat is de verwachte vraagprijs van Ansemhoek 9 in Helmond?

De verwachte vraagprijs van Ansemhoek 9 in Helmond is in oktober 2026 € 1.309.340 (bandbreedte € 1.243.873 – € 1.374.807). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.022.

Hoeveel moet ik overbieden op Ansemhoek 9 in Helmond?

Voor Ansemhoek 9 adviseren wij een bod van € 1.370.296 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Ansemhoek 9 in Helmond?

De geschatte bruto maandlasten van Ansemhoek 9 in Helmond bedragen € 6.803 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.339.471 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.550 uit hypotheeklasten, circa € 174 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 79 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Ansemhoek 9 in Helmond zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Ansemhoek 9 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 70.202) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ansemhoek 9?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stepekolk is € 559.000. De geschatte marktwaarde van Ansemhoek 9 ligt rond € 1.339.471. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Ansemhoek 9?

Huishoudens in de buurt van Ansemhoek 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 196 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stepekolk heeft 24% van de woningen zonnepanelen.