Huiswaardemeter

Woningwaarde Schrijvershoeve 8

5708SB Helmond

Te koop
127 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2017Bouwjaar
€ 4.273Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 542.648
+4,6%
[ € 477.530 – € 607.766 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 526.734[ € 500.397 – € 553.071 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 558.453[ € 530.421 – € 586.255 ]

Wat is mijn huis waard?

Schrijvershoeve 8 in Helmond heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 542.648 (€ 4.273 per m²). Dit is een stijging van +4,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.429Sinds mei +0,4%
+€ 23.87112 maanden +4,6%
+€ 1.87212 mnd vs. NL +0,4%
Schrijvershoeve 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 542.648 voor Schrijvershoeve 8 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schrijvershoeve 8 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 558.453. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 542.648.

Verwachte verkoopprijs Schrijvershoeve 8
€ 558.453[ € 530.421 – € 586.255 ]
Verkoper houdt over€ 551.060−€ 7.393 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 571.772+€ 13.319 kosten koper
Verkoopprijs€ 558.453
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.143
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 551.060

Wat is de vraagprijs?

Schrijvershoeve 8 in Helmond staat in te koop voor € 526.734. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.148 per m².

Vraagprijs Schrijvershoeve 8
Onder gem. in buurt StepekolkBoven gem.
€ 526.734[ € 500.397 – € 553.071 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.148[ € 3.940 – € 4.355 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stepekolk
€ 805.333[ € 475.000 – € 1.895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schrijvershoeve 8 adviseren wij in een bod van € 558.453, dat 6,0% boven de vraagprijs van € 526.734 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 542.648+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 558.453+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 586.376+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schrijvershoeve 8 zal in bij een vraagprijs van € 526.734 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schrijvershoeve 8 in Helmond bedragen € 2.723 per maand bij een woningwaarde van € 542.648. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 271.000€ 814.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.723/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.654
OZB€ 21
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.723
Totaal betaald over 30 jaar€ 955.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schrijvershoeve 8

Woninggegevens

Bouwjaar2017
Woonoppervlakte127 m²
Perceeloppervlakte140 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 542.648
Verwachte verkoopprijs€ 558.453
Vraagprijs€ 526.734
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtStepekolk→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stepekolk besteden gemiddeld € 196 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 97% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 125/mndElektriciteit(3.740 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.940 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (97%)
B (3%)
D (0%)

Wonen in Stepekolk

Stepekolk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,0 km.

58,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation5,6 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Engelbrechthoek 23, 5708LA Helmond
Engelbrechthoek 23
2023 · 117 m²
€ 535.174
Straatbeeld van Ermgardhoek 4, 5708LN Helmond
Ermgardhoek 4
2024 · 236 m²
€ 317.802
Straatbeeld van Hasselbeemden 32, 5706GG Helmond
Hasselbeemden 32
2019 · 126 m²
€ 558.284
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schrijvershoeve 8 ligt met een geschatte woningwaarde van € 542.648 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Stepekolk willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Schrijvershoeve 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schrijvershoeve 8 in Helmond.

Wat is Schrijvershoeve 8 in Helmond waard?
Schrijvershoeve 8 in Helmond heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 542.648 (bandbreedte € 477.530 – € 607.766). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Stepekolk.
Wat is de vraagprijs van Schrijvershoeve 8 in Helmond?
Schrijvershoeve 8 in Helmond staat in juni 2026 te koop voor € 526.734. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.273.
Hoeveel moet ik overbieden op Schrijvershoeve 8 in Helmond?
Voor Schrijvershoeve 8 adviseren wij een bod van € 558.453 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schrijvershoeve 8 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Schrijvershoeve 8 in Helmond bedragen € 2.841 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 542.648 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.654 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 125 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schrijvershoeve 8 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schrijvershoeve 8 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +4,6% (+€ 23.871) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schrijvershoeve 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stepekolk is € 559.000. De geschatte marktwaarde van Schrijvershoeve 8 ligt rond € 542.648. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schrijvershoeve 8?
Huishoudens in de buurt van Schrijvershoeve 8 besteden in juni 2026 gemiddeld € 196 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stepekolk heeft 24% van de woningen zonnepanelen.