Huiswaardemeter

Woningwaarde Lobbenhoeve 14

5708SG Helmond

113 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2018Bouwjaar
€ 4.717Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 532.989
+5,5%
[ € 469.030 – € 596.948 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 517.264[ € 491.401 – € 543.127 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 549.192[ € 521.376 – € 576.258 ]

Wat is mijn huis waard?

Lobbenhoeve 14 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 532.989 (€ 4.717 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.386Sinds september +0,4%
+€ 27.93412 maanden +5,5%
+€ 8.36812 mnd vs. NL +1,7%
Lobbenhoeve 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 532.989 voor Lobbenhoeve 14 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lobbenhoeve 14 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 549.192. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 532.989.

Verwachte verkoopprijs Lobbenhoeve 14
€ 549.192[ € 521.376 – € 576.258 ]
Verkoper houdt over€ 541.901−€ 7.291 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 562.326+€ 13.134 kosten koper
Verkoopprijs€ 549.192
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.041
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 541.901

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lobbenhoeve 14 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 517.264. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.578 per m².

Verwachte vraagprijs Lobbenhoeve 14
Onder gem. in buurt StepekolkBoven gem.
€ 517.264[ € 491.401 – € 543.127 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.578[ € 4.349 – € 4.806 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stepekolk
€ 841.182[ € 489.000 – € 1.895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lobbenhoeve 14 adviseren wij in een bod van € 549.192, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 517.264 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 532.989+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 549.192+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 576.652+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lobbenhoeve 14 zal in bij een vraagprijs van € 517.264 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lobbenhoeve 14 in Helmond bedragen € 2.728 per maand bij een woningwaarde van € 532.989. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 733.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.728/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.606
OZB€ 52
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.728
Totaal betaald over 30 jaar€ 938.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lobbenhoeve 14

Woninggegevens

Bouwjaar2018
Woonoppervlakte113 m²
Perceeloppervlakte190 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 532.989
Verwachte verkoopprijs€ 549.192
Verwachte vraagprijs€ 517.264
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtStepekolk→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stepekolk besteden gemiddeld € 196 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 97% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 125/mndElektriciteit(3.740 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.940 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (97%)
B (3%)
D (0%)

Wonen in Stepekolk

Stepekolk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,0 km.

58,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation5,6 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Besselhoeve 2C, 5708TE Helmond
Besselhoeve 2C
2016 · 112 m²
€ 504.247
Straatbeeld van Schrijvershoeve 76, 5708SB Helmond
Schrijvershoeve 76
2017 · 121 m²
€ 516.792
Straatbeeld van Engelbrechthoek 23, 5708LA Helmond
Engelbrechthoek 23
2023 · 117 m²
€ 538.943
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 532.989 is Lobbenhoeve 14 een van de meer betaalbare woningen in Stepekolk. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Lobbenhoeve 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lobbenhoeve 14 in Helmond.

Wat is Lobbenhoeve 14 in Helmond waard?
Lobbenhoeve 14 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 532.989 (bandbreedte € 469.030 – € 596.948). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Stepekolk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lobbenhoeve 14 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Lobbenhoeve 14 in Helmond is in oktober 2026 € 517.264 (bandbreedte € 491.401 – € 543.127). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.717.
Hoeveel moet ik overbieden op Lobbenhoeve 14 in Helmond?
Voor Lobbenhoeve 14 adviseren wij een bod van € 549.192 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lobbenhoeve 14 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Lobbenhoeve 14 in Helmond bedragen € 2.728 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 532.989 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.606 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lobbenhoeve 14 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lobbenhoeve 14 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 27.934) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lobbenhoeve 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stepekolk is € 559.000. De geschatte marktwaarde van Lobbenhoeve 14 ligt rond € 532.989. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lobbenhoeve 14?
Huishoudens in de buurt van Lobbenhoeve 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 196 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stepekolk heeft 24% van de woningen zonnepanelen.