Huiswaardemeter

Woningwaarde Kapelhoeve 1

5708SR Helmond

129 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2012Bouwjaar
€ 4.365Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 563.092
+5,5%
[ € 495.521 – € 630.663 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 545.000[ € 517.750 – € 572.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 580.023[ € 549.851 – € 607.730 ]

Wat is mijn huis waard?

Kapelhoeve 1 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 563.092 (€ 4.365 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.520Sinds september +0,4%
+€ 29.51212 maanden +5,5%
+€ 8.84012 mnd vs. NL +1,7%
Kapelhoeve 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 563.092 voor Kapelhoeve 1 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kapelhoeve 1 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 580.023. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 563.092.

Verwachte verkoopprijs Kapelhoeve 1
€ 580.023[ € 549.851 – € 607.730 ]
Verkoper houdt over€ 572.393−€ 7.630 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 593.773+€ 13.750 kosten koper
Verkoopprijs€ 580.023
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.380
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 572.393

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kapelhoeve 1 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 545.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.225 per m².

Verwachte vraagprijs Kapelhoeve 1
Onder gem. in buurt StepekolkBoven gem.
€ 545.000[ € 517.750 – € 572.250 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.225[ € 4.014 – € 4.436 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stepekolk
€ 841.182[ € 489.000 – € 1.895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kapelhoeve 1 adviseren wij in een bod van € 580.023, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 545.000 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 563.092+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 580.023+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 609.024+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kapelhoeve 1 zal in bij een vraagprijs van € 545.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kapelhoeve 1 in Helmond bedragen € 2.883 per maand bij een woningwaarde van € 563.092. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 763.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.883/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.754
OZB€ 55
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.883
Totaal betaald over 30 jaar€ 991.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kapelhoeve 1

Woninggegevens

Bouwjaar2012
Woonoppervlakte129 m²
Perceeloppervlakte214 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 563.092
Verwachte verkoopprijs€ 580.023
Verwachte vraagprijs€ 545.000
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtStepekolk→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stepekolk besteden gemiddeld € 196 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 97% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 125/mndElektriciteit(3.740 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.940 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (97%)
B (3%)
D (0%)

Wonen in Stepekolk

Stepekolk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,0 km.

58,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation5,6 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schrijvershoeve 76, 5708SB Helmond
Schrijvershoeve 76
2017 · 121 m²
€ 516.792
Straatbeeld van Besselhoeve 2C, 5708TE Helmond
Besselhoeve 2C
2016 · 112 m²
€ 504.247
Straatbeeld van Engelbrechthoek 23, 5708LA Helmond
Engelbrechthoek 23
2023 · 117 m²
€ 538.943
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kapelhoeve 1 ligt met een geschatte woningwaarde van € 563.092 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Stepekolk willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Kapelhoeve 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kapelhoeve 1 in Helmond.

Wat is Kapelhoeve 1 in Helmond waard?
Kapelhoeve 1 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 563.092 (bandbreedte € 495.521 – € 630.663). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stepekolk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kapelhoeve 1 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Kapelhoeve 1 in Helmond is in oktober 2026 € 545.000 (bandbreedte € 517.750 – € 572.250). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.365.
Hoeveel moet ik overbieden op Kapelhoeve 1 in Helmond?
Voor Kapelhoeve 1 adviseren wij een bod van € 580.023 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kapelhoeve 1 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Kapelhoeve 1 in Helmond bedragen € 2.883 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 563.092 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.754 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kapelhoeve 1 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kapelhoeve 1 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 29.512) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kapelhoeve 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stepekolk is € 559.000. De geschatte marktwaarde van Kapelhoeve 1 ligt rond € 563.092. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kapelhoeve 1?
Huishoudens in de buurt van Kapelhoeve 1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 196 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stepekolk heeft 24% van de woningen zonnepanelen.