Huiswaardemeter

Woningwaarde Schorfhoeve 13

5708TZ Helmond

110 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2012Bouwjaar
€ 4.561Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 501.714
+5,5%
[ € 441.508 – € 561.920 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 486.575[ € 462.246 – € 510.904 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 517.324[ € 490.905 – € 542.580 ]

Wat is mijn huis waard?

Schorfhoeve 13 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 501.714 (€ 4.561 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.246Sinds september +0,4%
+€ 26.29512 maanden +5,5%
+€ 7.87712 mnd vs. NL +1,7%
Schorfhoeve 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 501.714 voor Schorfhoeve 13 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schorfhoeve 13 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 517.324. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 501.714.

Verwachte verkoopprijs Schorfhoeve 13
€ 517.324[ € 490.905 – € 542.580 ]
Verkoper houdt over€ 510.383−€ 6.941 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 529.820+€ 12.496 kosten koper
Verkoopprijs€ 517.324
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.691
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 510.383

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schorfhoeve 13 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 486.575. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.423 per m².

Verwachte vraagprijs Schorfhoeve 13
Onder gem. in buurt StepekolkBoven gem.
€ 486.575[ € 462.246 – € 510.904 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.423[ € 4.202 – € 4.645 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stepekolk
€ 841.182[ € 489.000 – € 1.895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schorfhoeve 13 adviseren wij in een bod van € 517.324, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 486.575 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 501.714+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 517.324+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 543.190+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schorfhoeve 13 zal in bij een vraagprijs van € 486.575 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schorfhoeve 13 in Helmond bedragen € 2.571 per maand bij een woningwaarde van € 501.714. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 702.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.571/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.453
OZB€ 49
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.571
Totaal betaald over 30 jaar€ 883.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schorfhoeve 13

Woninggegevens

Bouwjaar2012
Woonoppervlakte110 m²
Perceeloppervlakte158 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 501.714
Verwachte verkoopprijs€ 517.324
Verwachte vraagprijs€ 486.575
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtStepekolk→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stepekolk besteden gemiddeld € 196 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 97% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 125/mndElektriciteit(3.740 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.940 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (97%)
B (3%)
D (0%)

Wonen in Stepekolk

Stepekolk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,0 km.

58,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation5,6 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Besselhoeve 2C, 5708TE Helmond
Besselhoeve 2C
2016 · 112 m²
€ 504.247
Straatbeeld van Schrijvershoeve 76, 5708SB Helmond
Schrijvershoeve 76
2017 · 121 m²
€ 516.792
Straatbeeld van Engelbrechthoek 23, 5708LA Helmond
Engelbrechthoek 23
2023 · 117 m²
€ 538.943
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 501.714 is Schorfhoeve 13 een van de meer betaalbare woningen in Stepekolk. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Schorfhoeve 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schorfhoeve 13 in Helmond.

Wat is Schorfhoeve 13 in Helmond waard?
Schorfhoeve 13 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 501.714 (bandbreedte € 441.508 – € 561.920). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Stepekolk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schorfhoeve 13 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Schorfhoeve 13 in Helmond is in oktober 2026 € 486.575 (bandbreedte € 462.246 – € 510.904). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.561.
Hoeveel moet ik overbieden op Schorfhoeve 13 in Helmond?
Voor Schorfhoeve 13 adviseren wij een bod van € 517.324 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schorfhoeve 13 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Schorfhoeve 13 in Helmond bedragen € 2.571 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 501.714 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.453 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schorfhoeve 13 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schorfhoeve 13 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 26.295) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schorfhoeve 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stepekolk is € 559.000. De geschatte marktwaarde van Schorfhoeve 13 ligt rond € 501.714. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schorfhoeve 13?
Huishoudens in de buurt van Schorfhoeve 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 196 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stepekolk heeft 24% van de woningen zonnepanelen.