Huiswaardemeter

Woningwaarde Turfhoeve 26

5708VC Helmond

96 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2003Bouwjaar
€ 4.803Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 461.048
+5,5%
[ € 405.722 – € 516.374 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 447.353[ € 424.985 – € 469.721 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 475.162[ € 450.909 – € 498.374 ]

Wat is mijn huis waard?

Turfhoeve 26 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 461.048 (€ 4.803 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.064Sinds september +0,4%
+€ 24.16412 maanden +5,5%
+€ 7.23912 mnd vs. NL +1,7%
Turfhoeve 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 461.048 voor Turfhoeve 26 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Turfhoeve 26 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 475.162. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 461.048.

Verwachte verkoopprijs Turfhoeve 26
€ 475.162[ € 450.909 – € 498.374 ]
Verkoper houdt over€ 468.685−€ 6.477 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 486.815+€ 11.653 kosten koper
Verkoopprijs€ 475.162
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.227
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 468.685

Wat is de verwachte vraagprijs?

Turfhoeve 26 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 447.353. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.660 per m².

Verwachte vraagprijs Turfhoeve 26
Onder gem. in buurt StepekolkBoven gem.
€ 447.353[ € 424.985 – € 469.721 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.660[ € 4.427 – € 4.893 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stepekolk
€ 841.182[ € 489.000 – € 1.895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Turfhoeve 26 adviseren wij in een bod van € 475.162, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 447.353 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 461.048+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 475.162+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 498.920+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Turfhoeve 26 zal in bij een vraagprijs van € 447.353 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Turfhoeve 26 in Helmond bedragen € 2.366 per maand bij een woningwaarde van € 461.048. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 661.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.366/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.255
OZB€ 45
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.366
Totaal betaald over 30 jaar€ 811.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Turfhoeve 26

Woninggegevens

Bouwjaar2003
Woonoppervlakte96 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 461.048
Verwachte verkoopprijs€ 475.162
Verwachte vraagprijs€ 447.353
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtStepekolk→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stepekolk besteden gemiddeld € 196 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 97% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 125/mndElektriciteit(3.740 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.940 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (97%)
B (3%)
D (0%)

Wonen in Stepekolk

Stepekolk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,0 km.

58,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation5,6 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Besselhoeve 2C, 5708TE Helmond
Besselhoeve 2C
2016 · 112 m²
€ 504.247
Straatbeeld van Schrijvershoeve 76, 5708SB Helmond
Schrijvershoeve 76
2017 · 121 m²
€ 516.792
Straatbeeld van Engelbrechthoek 23, 5708LA Helmond
Engelbrechthoek 23
2023 · 117 m²
€ 538.943
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 461.048 is Turfhoeve 26 een van de meer betaalbare woningen in Stepekolk. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Turfhoeve 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Turfhoeve 26 in Helmond.

Wat is Turfhoeve 26 in Helmond waard?
Turfhoeve 26 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 461.048 (bandbreedte € 405.722 – € 516.374). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Stepekolk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Turfhoeve 26 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Turfhoeve 26 in Helmond is in oktober 2026 € 447.353 (bandbreedte € 424.985 – € 469.721). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.803.
Hoeveel moet ik overbieden op Turfhoeve 26 in Helmond?
Voor Turfhoeve 26 adviseren wij een bod van € 475.162 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Turfhoeve 26 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Turfhoeve 26 in Helmond bedragen € 2.366 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 461.048 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.255 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Turfhoeve 26 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Turfhoeve 26 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 24.164) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Turfhoeve 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stepekolk is € 559.000. De geschatte marktwaarde van Turfhoeve 26 ligt rond € 461.048. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Turfhoeve 26?
Huishoudens in de buurt van Turfhoeve 26 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 196 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stepekolk heeft 24% van de woningen zonnepanelen.