Huiswaardemeter

Woningwaarde Duvelkenshoeve 12

5708VS Helmond

119 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2007Bouwjaar
€ 3.923Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 466.852
+5,5%
[ € 410.830 – € 522.874 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 453.089[ € 430.435 – € 475.743 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 481.033[ € 456.692 – € 504.763 ]

Wat is mijn huis waard?

Duvelkenshoeve 12 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 466.852 (€ 3.923 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.090Sinds september +0,4%
+€ 24.46812 maanden +5,5%
+€ 7.33012 mnd vs. NL +1,7%
Duvelkenshoeve 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 466.852 voor Duvelkenshoeve 12 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Duvelkenshoeve 12 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 481.033. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 466.852.

Verwachte verkoopprijs Duvelkenshoeve 12
€ 481.033[ € 456.692 – € 504.763 ]
Verkoper houdt over€ 474.492−€ 6.541 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 492.804+€ 11.771 kosten koper
Verkoopprijs€ 481.033
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.291
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 474.492

Wat is de verwachte vraagprijs?

Duvelkenshoeve 12 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 453.089. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.807 per m².

Verwachte vraagprijs Duvelkenshoeve 12
Onder gem. in buurt StepekolkBoven gem.
€ 453.089[ € 430.435 – € 475.743 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.807[ € 3.617 – € 3.998 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stepekolk
€ 841.182[ € 489.000 – € 1.895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Duvelkenshoeve 12 adviseren wij in een bod van € 481.033, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 453.089 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 466.852+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 481.033+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 505.085+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Duvelkenshoeve 12 zal in bij een vraagprijs van € 453.089 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Duvelkenshoeve 12 in Helmond bedragen € 2.400 per maand bij een woningwaarde van € 466.852. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 667.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.400/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.283
OZB€ 46
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.400
Totaal betaald over 30 jaar€ 821.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Duvelkenshoeve 12

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte119 m²
Perceeloppervlakte170 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 466.852
Verwachte verkoopprijs€ 481.033
Verwachte vraagprijs€ 453.089
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtStepekolk→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stepekolk besteden gemiddeld € 196 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 97% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 125/mndElektriciteit(3.740 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.940 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (97%)
B (3%)
D (0%)

Wonen in Stepekolk

Stepekolk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,0 km.

58,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation5,6 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schrijvershoeve 76, 5708SB Helmond
Schrijvershoeve 76
2017 · 121 m²
€ 516.792
Straatbeeld van Besselhoeve 2C, 5708TE Helmond
Besselhoeve 2C
2016 · 112 m²
€ 504.247
Straatbeeld van Engelbrechthoek 23, 5708LA Helmond
Engelbrechthoek 23
2023 · 117 m²
€ 538.943
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 466.852 is Duvelkenshoeve 12 een van de meer betaalbare woningen in Stepekolk. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Duvelkenshoeve 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Duvelkenshoeve 12 in Helmond.

Wat is Duvelkenshoeve 12 in Helmond waard?
Duvelkenshoeve 12 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 466.852 (bandbreedte € 410.830 – € 522.874). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Stepekolk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Duvelkenshoeve 12 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Duvelkenshoeve 12 in Helmond is in oktober 2026 € 453.089 (bandbreedte € 430.435 – € 475.743). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.923.
Hoeveel moet ik overbieden op Duvelkenshoeve 12 in Helmond?
Voor Duvelkenshoeve 12 adviseren wij een bod van € 481.033 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Duvelkenshoeve 12 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Duvelkenshoeve 12 in Helmond bedragen € 2.400 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 466.852 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.283 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Duvelkenshoeve 12 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Duvelkenshoeve 12 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 24.468) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Duvelkenshoeve 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stepekolk is € 559.000. De geschatte marktwaarde van Duvelkenshoeve 12 ligt rond € 466.852. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Duvelkenshoeve 12?
Huishoudens in de buurt van Duvelkenshoeve 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 196 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stepekolk heeft 24% van de woningen zonnepanelen.